| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 158 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 740,51 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne expérience d’habitation d’un genre particulier vous attend dans ce penthouse exclusif en attique, situé au dernier étage d’une maison bien entretenue. Avec env. 158 m² de surface habitable, une générosité impressionnante et des espaces extérieurs exceptionnels, ce bien réunit intimité, vue dégagée et confort urbain à son plus haut niveau. Lorsque les conditions météorologiques le permettent, la terrasse sur le toit offre une vue fascinante sur les chaînes de montagnes environnantes – une rare harmonie de lumière, d’espace et de nature.
L’ascenseur vous conduit confortablement jusqu’au 3e étage. De là, vous accédez à l’appartement par quelques marches ; actuellement, un monte-escalier est également installé, facilitant l’accès. Dès l’entrée dans l’appartement, la qualité particulière de ce lieu de vie se fait sentir : de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et un plan ouvert créent une ambiance de vie lumineuse et représentative.
Le véritable cœur de l’appartement est l’immense salon-salle à manger à l’agencement ouvert. Ici, espace, lumière et architecture se rencontrent de manière impressionnante – une pièce qui invite autant à une vie confortable qu’à recevoir des invités. Une cheminée élégamment intégrée dans le séjour souligne l’atmosphère particulière et procure, pendant les mois plus frais, une chaleur agréable ainsi qu’une sensation d’habitat exclusive. Depuis presque toutes les pièces de vie et chambres, vous avez un accès direct à l’impressionnante terrasse sur le toit en U, qui enveloppe l’appartement comme un espace extérieur privé et offre de nombreuses possibilités de séjour et de retrait en plein air.
La cuisine se trouve directement à côté de la salle à manger et peut être séparée individuellement par une porte coulissante. Elle dispose d’un cellier pratique et offre l’accès à son propre balcon orienté au nord, idéal pour des matinées détendues ou comme agréable refuge lors des journées chaudes.
Au total, quatre pièces sont disponibles. En plus du vaste espace salon-salle à manger, il y a trois autres pièces actuellement utilisées comme chambre à coucher, chambre d’enfant ainsi que comme buanderie/réserve. Cette dernière peut, si besoin, être aménagée sans difficulté en une autre chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La répartition bien pensée des espaces permet une utilisation flexible et s’adapte idéalement à différentes situations de vie.
Une salle de bains ainsi qu’un WC invités séparé complètent fonctionnellement l’offre des pièces. Un très grand compartiment de cave avec Le raccordement électrique fait également partie de l’appartement et offre de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation.
Cette offre exceptionnelle est complétée par un garage individuel séparé et verrouillable, qui offre une place de stationnement sûre et un confort supplémentaire.
Ce penthouse en attique baigné de lumière séduit par ses volumes généreux, sa situation particulière dans l’immeuble ainsi que par la rare combinaison d’une vaste surface habitable, d’espaces extérieurs impressionnants et de vues spectaculaires. Il convient idéalement aux couples ou aux familles aux exigences élevées qui recherchent un lieu de vie unique et rare.
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