| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 134.990 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.613,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste espacioso apartamento de 3 habitaciones convence con una superficie habitable de aprox. 85 m², una distribución bien pensada y un balcón con bonitas vistas a la vegetación. El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado con ascensor y resulta adecuado tanto para usuarios propios como para inversores.
La pieza central del apartamento es el luminoso salón con acceso directo al balcón. Aquí disfrutará de horas de relax con una amplia vista sobre las zonas verdes circundantes. Dos habitaciones adicionales ofrecen múltiples posibilidades de uso como dormitorio, cuarto infantil, habitación de invitados o despacho.
La cocina dispone de espacio suficiente para el día a día, mientras que el baño está equipado de forma funcional. La oferta de espacios se completa con un práctico trastero dentro del apartamento, que aporta espacio de almacenamiento adicional.
El apartamento se encuentra en un estado bien cuidado, pero al mismo tiempo ofrece potencial para deseos individuales de modernización y diseño. Una ventaja especial para los interesados en la compra: el propietario actual dispone de su propia empresa constructora. Si antes de la mudanza se desean medidas de renovación o modernización, existe la posibilidad de acordar directamente con el propietario atractivas condiciones especiales para la ejecución de los trabajos correspondientes.
La combinación de amplio espacio, balcón, ascensor, vistas verdes y posibilidades de diseño individuales convierte esta propiedad en una oportunidad interesante para los más diversos conceptos de vivienda.
Tenga en cuenta que la distribución se ha modificado en este sentido, de modo que la habitación adicional cerca de la cocina se utiliza como comedor. Para ello, se ha retirado la pared de la cocina.
El apartamento está actualmente alquilado y genera una rentabilidad bruta del alquiler de aproximadamente 4,6%.
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