| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 11133 m² |
|---|
| Precio de compra | 400.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.554,01 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Angebotspreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPiso moderno con dos balcones (uno con vistas laterales al agua) en Berlín-Friedrichshagen – vivienda exclusiva junto al Müggelsee
En una ubicación única, a pocos pasos de la orilla del Müggelsee, le espera este elegante piso de 2 habitaciones en la 3.ª planta de un moderno conjunto residencial con acceso directo al lago y playa para bañistas. El edificio se construyó en 2013 sobre los cimientos de una construcción existente y forma parte de un proyecto de obra nueva de alta calidad en una parcela de aprox. 11.200 m² en Berlín-Friedrichshagen, que aún debe finalizarse.
La vivienda convence por su moderna construcción, la generosa distribución de los espacios, dos balcones, uno de ellos con vistas laterales al lago, y numerosos detalles de equipamiento de alta calidad. Se puede acceder a ella sin barreras mediante el ascensor, está recién pintada y lista para entrar a vivir.
Características destacadas de un vistazo:
- 2 amplias habitaciones (posible transformación estructural en 3 habitaciones)
- Dos balcones con orientación suroeste y norte
- Vistas laterales al Müggelsee desde el balcón suroeste
- Ventanas de madera con cuarterones y acristalamiento aislante: elegantes y energéticamente eficientes
- Calefacción por suelo radiante y refrigeración de techo: clima agradable en cualquier época del año
- Cocina abierta con cocina equipada: ideal para vivir y cocinar de forma moderna
- Baño con bañera y luz natural: atemporal y bien cuidado
- Acceso sin barreras mediante ascensor
- Trastero propio en la planta baja
- Posibilidad de plaza de aparcamiento en el garaje del edificio
La vivienda está equipada con parquet de alta calidad; además, la iluminación indirecta del techo en las zonas de estar, dormitorio y cocina proporciona un ambiente acogedor. La cocina abierta tiene una distribución funcional y se integra perfectamente en el concepto residencial.
El baño con bañera, de diseño moderno, está situado en el interior y cuenta con atractivos azulejos.
Un trastero adicional en la planta baja sirve como práctico espacio de almacenamiento.
Nota sobre la situación de la plaza de aparcamiento:
Actualmente no es posible adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje. Sin embargo, debido a cambios pendientes en la declaración de división, en el futuro existirá la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento, sujeto a la aclaración jurídica y actualización de la declaración de división.
Conclusión:
Este singular piso en Friedrichshagen combina de manera ideal una vida moderna, un equipamiento de alta calidad y la proximidad al agua. Ya sea para uso propio o como inversión de valor estable, la combinación de ubicación junto al lago y urbana es poco frecuente en Berlín.
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