| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 11133 m² |
|---|
| Prix d'achat | 400.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 554,01 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Angebotspreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement moderne en étage avec deux balcons (dont un avec vue latérale sur l’eau) à Berlin-Friedrichshagen – un cadre de vie exclusif au bord du Müggelsee
Dans un emplacement unique, à quelques pas seulement de la rive du Müggelsee, cet élégant appartement de 2 pièces vous attend au 3e étage d’un ensemble résidentiel moderne avec accès direct au lac et plage de baignade. Le bâtiment a été construit en 2013 sur les fondations d’une construction existante et fait partie d’un projet immobilier neuf haut de gamme sur un terrain d’environ 11 200 m² à Berlin-Friedrichshagen, qui doit encore être achevé.
L’appartement séduit par sa construction moderne, sa distribution généreuse, ses deux balcons, dont l’un avec vue latérale sur le lac, ainsi que par de nombreux équipements haut de gamme. Il est accessible sans obstacle par ascenseur, fraîchement repeint et immédiatement disponible.
Points forts de l’équipement en un coup d’œil :
- 2 pièces spacieuses (transformation en 3 pièces possible sur le plan architectural)
- Deux balcons orientés sud-ouest et nord
- Vue latérale sur le Müggelsee depuis le balcon sud-ouest
- Fenêtres à croisillons en bois avec vitrage isolant – élégantes et économes en énergie
- Chauffage au sol et rafraîchissement par le plafond – climat agréable en toute saison
- Cuisine ouverte avec cuisine équipée – idéale pour un mode de vie et une cuisine modernes
- Salle de bains avec baignoire et lumière naturelle – intemporelle et bien entretenue
- Accès sans obstacle par ascenseur
- Cave privative au rez-de-chaussée
- Place de stationnement possible dans le parking de l’immeuble
L’appartement est équipé d’un parquet haut de gamme. Un éclairage indirect au plafond dans les espaces de vie, de couchage et de cuisine crée en outre une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est fonctionnelle et s’intègre parfaitement au concept résidentiel.
La salle de bains moderne avec baignoire est située à l’intérieur et carrelée avec goût.
Une pièce de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée offre un espace de stockage pratique.
Remarque concernant la situation des places de stationnement :
Actuellement, l’acquisition d’une place de stationnement dans le parking n’est pas possible. En raison de modifications encore en attente dans l’état descriptif de division, il sera toutefois possible à l’avenir d’acquérir une place de stationnement – sous réserve d’une clarification juridique et de la mise à jour de l’état descriptif de division.
Conclusion :
Cet appartement en étage particulier à Friedrichshagen associe idéalement confort moderne, équipements haut de gamme et proximité de l’eau. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement patrimonial stable, la combinaison d’un emplacement au bord du lac et en ville est rare à Berlin.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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