| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 328.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.158,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, de aproximadamente 104 m², se encuentra en un callejón sin salida especialmente tranquilo y con tráfico calmado, y, sin embargo, a solo 300 metros a pie del centro. El silencio se percibe en cuanto se entra en la calle. Precisamente este raro equilibrio entre tranquilidad y proximidad hace que el lugar sea especial.
Al abrir la puerta, se crea inmediatamente una sensación de amplitud. Una generosa zona de entrada conduce a todas las habitaciones y a un práctico trastero. El balcón orientado al oeste, de más de 12 m² y con toldo, es la verdadera ventaja: sol de tarde, espacio para hacer barbacoas y la sensación de estar al aire libre sin escuchar el ruido de la calle.
La vivienda fue modernizada con materiales de alta calidad en 2024. Las ventanas con doble acristalamiento mantienen la tranquilidad en el interior. Los nuevos equipos de aire acondicionado en el salón y el dormitorio garantizan temperaturas agradables durante todo el año. Los baños han sido renovados y diseñados con gusto; la cocina de marca, prácticamente nueva y equipada con buenos electrodomésticos, está incluida en el precio e invita directamente a cocinar.
Justo en la entrada del edificio hay un garaje individual y una plaza de aparcamiento, incluida en el precio de oferta.
La casa, construida en 1989, está muy bien cuidada. La calefacción fue renovada en 2023. Se accede a la vivienda por unos pocos escalones. Con solo cuatro viviendas en el edificio, las condiciones siguen siendo manejables y agradables a largo plazo. No hay previstas medidas de saneamiento.
La distribución es clara y espaciosa. La vivienda es adecuada para solteros, parejas o una familia pequeña con un niño. Combina el confort residencial actual con una ubicación que rara vez se encuentra en esta combinación: tranquila y, aun así, en pleno centro de la vida.
No dude en concertar una cita para visitarla; la tranquilidad y el espacio se perciben mejor en persona.
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