| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 328.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.158,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, di circa 104 m², si trova in una strada senza uscita particolarmente tranquilla e a traffico limitato – eppure a soli 300 metri a piedi dal centro città. Il silenzio si percepisce non appena si entra nella strada. Proprio questo raro equilibrio tra tranquillità e vicinanza rende speciale il luogo.
Aprendo la porta, si avverte subito l’ampiezza degli spazi. Un’ampia zona d’ingresso conduce a tutte le stanze e a un pratico ripostiglio. Il balcone esposto a ovest, di oltre 12 m² e dotato di tenda da sole, è il vero punto di forza: sole serale, spazio per fare il barbecue e la sensazione di stare all’aperto senza sentire il rumore del traffico.
L’appartamento è stato modernizzato con materiali di pregio nel 2024. Le finestre con doppi vetri mantengono la tranquillità all’interno. Nuovi impianti di climatizzazione nel soggiorno e nella camera da letto garantiscono temperature piacevoli tutto l’anno. I bagni sono stati rinnovati con gusto, mentre la cucina di marca in ottime condizioni, dotata di elettrodomestici di qualità, è inclusa nel prezzo e invita subito a cucinare.
Immediatamente all’ingresso dell’edificio si trovano un garage singolo e un posto auto, quest’ultimo incluso nel prezzo dell’offerta.
La casa, costruita nel 1989, è molto ben tenuta. Il riscaldamento è stato rinnovato nel 2023. L’appartamento è raggiungibile tramite pochi gradini. Con solo quattro unità abitative nell’edificio, le condizioni restano gestibili e piacevoli nel lungo periodo. Non sono previsti interventi di ristrutturazione.
La planimetria è chiara e spaziosa. L’appartamento è adatto a single, coppie o a una piccola famiglia con un bambino. Unisce il comfort abitativo moderno a una posizione che raramente si trova in questa combinazione: tranquilla e allo stesso tempo nel cuore della vita cittadina.
Saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita: la tranquillità e l’ampiezza degli spazi si apprezzano al meglio sul posto.
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