| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 131 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.030,53 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste ático en una moderna construcción nueva de 2019 combina amplitud, estancias inundadas de luz y una espectacular vista al Rin, creando una experiencia residencial incomparable.
Aspectos destacados de la vivienda:
-Año de construcción 2019
-aprox. 131 m² de superficie habitable
-3 habitaciones, entre ellas un amplio salón con grandes ventanales de suelo a techo
-Enorme terraza en la azotea con zona cubierta y abierta
–vista despejada al Rin, ático en la 5.ª planta, accesible en ascensor
-Parqué de alta calidad en el salón y en una habitación
-Baños modernos con bañera, ducha y lavabo doble
-Trastero independiente
- más 2 plazas de aparcamiento subterráneo
Arquitectura y ambiente residencial
Ya la zona de entrada transmite amplitud y elegancia.
Desde aquí se accede a dos dormitorios, cada uno con ventanas dobles de suelo a techo y balcones franceses, que garantizan el máximo de luz y amplitud.
El baño principal, accesible desde el dormitorio, está diseñado de forma moderna y bien pensada:
La bañera, una elegante ducha empotrada, así como un nicho para la lavadora y la secadora, conforman un equipamiento funcional y elegante.
Además, hay un segundo baño con ducha, también equipado de forma moderna, al que se accede cómodamente desde el pasillo y que ofrece un confort adicional para invitados o familiares.
Asimismo, desde el pasillo se accede a un amplio trastero.
El corazón de la vivienda lo constituye el salón-comedor:
una estancia inundada de luz con ventanales envolventes y acceso directo a la cocina.
Aquí, la amplitud y el panorama se fusionan para crear una experiencia residencial única.
El punto culminante absoluto: la terraza
Un ático vive de su espacio exterior, y aquí esta vivienda establece nuevos estándares.
La extraordinariamente amplia terraza ofrece tanto una zona cubierta para disfrutar de momentos protegidos como amplias superficies al aire libre que ponen en escena el sol y el panorama del Rin.
Como ningún otro edificio bloquea la vista, disfrutará de unas vistas incomparables del río, tanto por la mañana con el primer café como por la tarde al atardecer.
Otras particularidades
La vivienda incluye un práctico trastero en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Sin embargo, el verdadero punto culminante son las dos plazas de aparcamiento subterráneo (que pueden adquirirse por 20000€ cada una, x2 / en total 40000€), cada una inscrita en su propio registro de la propiedad: un plus de exclusividad y estabilidad de valor que hace que esta propiedad sea aún más atractivahace
Ubicación – Ludwigshafen Sur
La nueva zona residencial de Ludwigshafen Sur está considerada una de las direcciones más solicitadas del Rin.
La arquitectura moderna, la ubicación directa junto al agua y la excelente infraestructura convierten este barrio en un lugar para personas que valoran el estilo, el confort y la vida urbana.
Conclusión:
Este ático es más que un hogar: es una declaración.
Con su ubicación incomparable, su enorme terraza y sus vistas despejadas al Rin, satisface las más altas exigencias de una vivienda exclusiva.
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