Attico con vista sul Reno a Ludwigshafen Süd, con enorme terrazza + 2 posti auto sotterranei aggiuntivi

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo attico in un moderno edificio di nuova costruzione del 2019 unisce generosità, ambienti pieni di luce e una vista spettacolare sul Reno in un'esperienza abitativa senza eguali.

Punti salienti dell'abitazione in sintesi:
-Anno di costruzione 2019
-ca. 131 m² di superficie abitabile
-3 locali, tra cui un ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza
-Enorme terrazza sul tetto con area coperta e aperta 
–vista sul Reno non oscurabile attico al 5° piano, raggiungibile con ascensore
-Pregiato parquet nel soggiorno e in una stanza 
-Bagni moderni con vasca, doccia e doppio lavabo
-Ripostiglio separato
- inoltre 2 posti auto in garage sotterraneo

Architettura e atmosfera abitativa
Già l'ingresso trasmette spaziosità ed eleganza.
Da qui si accede a due camere da letto, ciascuna con finestre doppie a tutta altezza e balconi alla francese, che garantiscono il massimo della luce e dell'apertura.

Il bagno padronale, accessibile dalla camera da letto, è moderno e progettato con cura:
vasca da bagno, un'elegante doccia incassata e una nicchia per lavatrice e asciugatrice si combinano in una dotazione funzionale ed elegante.

In aggiunta è disponibile un secondo bagno con doccia, anch'esso modernamente attrezzato, raggiungibile comodamente dal corridoio e che offre comfort aggiuntivo per ospiti o familiari.

Inoltre, dal corridoio si trova ancora un ampio ripostiglio.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo:
un'oasi piena di luce con vetrate tutt'intorno e accesso diretto alla cucina.
Qui ampiezza e panorama si fondono in un'esperienza abitativa unica.

Il punto culminante assoluto: la terrazza
Un attico vive della sua area esterna – e qui questo appartamento stabilisce nuovi standard.
L'eccezionalmente grande terrazza offre sia un'area coperta per momenti protetti sia ampi spazi aperti che valorizzano il sole e il panorama sul Reno.
Poiché nessun altro edificio ostruisce la vista, si gode di panorami incomparabili sul fiume – al mattino con il primo caffè così come la sera al tramonto.

Ulteriori particolarità
All'appartamento appartiene una pratica cantina, che offre ulteriore spazio di deposito. Un punto culminante assoluto sono però ancora due posti auto in garage sotterraneo ( che possono essere acquistati a 20000€ ciascuno x2 / in totale 40000€), ciascuno iscritta in un proprio registro fondiario – un plus di esclusività e stabilità del valore che rende questo immobile ancora più attraente

Posizione – Ludwigshafen Süd
La nuova area residenziale a Ludwigshafen Süd è considerata una degli indirizzi più richiesti sul Reno.
Architettura moderna, una posizione diretta sull'acqua e l'eccellente infrastruttura rendono questo quartiere un luogo per persone che attribuiscono valore a stile, comfort e urbanità.

Conclusione:
Questo appartamento attico è più di una casa – è una dichiarazione.
Con la sua posizione incomparabile, l'enorme terrazza e la vista sul Reno non oscurabile soddisfa i massimi requisiti di un'abitazione esclusiva.  

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