| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 529 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 99 m² |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.774,19 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar independiente en Bad Sobernheim combina un concepto espacial confortable distribuido en dos plantas habitables. El edificio original fue construido en 1961 y ampliado en 1972 mediante un anexo. Con aproximadamente 155 m² de superficie habitable y una parcela de 529 m², la casa ofrece proporciones agradables para quienes no buscan simplemente una casa, sino espacios bien aprovechables y una distribución funcional.
En la planta baja se encuentran, además de la zona de entrada y el pasillo, un dormitorio de invitados, un despacho, un baño con ducha, así como prácticos espacios auxiliares como lavadero, trastero y cuarto de calefacción. Esta planta resulta muy adecuada para trabajar desde casa, recibir invitados o incluso como planta independiente para un miembro de la familia en crecimiento. En la planta superior se sitúan las estancias principales, con una cocina que incluye despensa, comedor, salón, dormitorio, un baño con luz natural —también equipado con ducha— y amplias superficies de terraza. Ya existe una cocina equipada, que forma parte del inmueble.
Resulta especialmente agradable la orientación sur de las estancias. Esto hace que los espacios parezcan luminosos y acogedores, y que disfruten de luz natural durante gran parte del día. A ello se suma la ubicación elevada, que ofrece bonitas vistas y mejora notablemente la experiencia de vivir en la casa. El jardín, la terraza y el balcón aportan además calidad de vida al aire libre y amplían considerablemente la sensación de espacio habitable.
La oferta de espacios se amplía asimismo con un desván, accesible tanto desde la planta superior como desde el exterior, que ofrece superficie adicional aprovechable.
En 2011 se renovaron el dormitorio de invitados o infantil, el salón y la escalera. En 2017 se renovó el dormitorio, se instalaron ventanas con triple acristalamiento en el dormitorio, así como persianas enrollables y aislamiento de los cajones de las persianas. La escalera exterior fue impermeabilizada en 2019 y el canalón se renovó en 2021. Además, la escalera interior, con base de mármol y revestimiento de vinilo, aporta un acento propio, mientras que la fachada exterior aislada subraya la imagen cuidada del inmueble.
Un garaje adosado y una plaza de aparcamiento exterior completan el confort de la casa.
El inmueble está disponible de inmediato y ofrece una buena base para compradores que buscan un hogar cuidado, con buena estructura, luminosidad y un uso flexible.
La documentación del inmueble solo está disponible de forma limitada debido a su antigüedad; estaremos encantados de facilitarle toda la documentación disponible Información disponible.
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