| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 155 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 529 m² |
|---|---|
| Surface utile | 99 m² |
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 774,19 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle indépendante à Bad Sobernheim associe un concept d’espace confortable sur deux niveaux d’habitation. Le bâtiment d’origine a été construit en 1961 et agrandi en 1972 par une extension. Sur environ 155 m² de surface habitable et un terrain de 529 m², la maison offre des proportions agréables pour les personnes qui ne recherchent pas seulement une maison, mais des espaces bien utilisables avec une répartition judicieuse.
Au rez-de-chaussée se trouvent, en plus de l’entrée et du couloir, une chambre d’amis, un bureau, une salle de bain avec douche ainsi que des surfaces annexes pratiques comme une buanderie, un débarras et une chaufferie. Ce niveau convient très bien pour travailler à domicile, recevoir des invités ou servir d’étage indépendant pour un membre de la famille qui grandit. À l’étage se trouvent les pièces de vie principales avec une cuisine comprenant un garde-manger, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec lumière naturelle - également équipée d’une douche - ainsi que de généreux espaces de terrasse. Une cuisine équipée est déjà présente et fait partie du bien immobilier.
L’orientation des pièces de vie vers le sud est particulièrement agréable. Ainsi, les pièces paraissent claires et conviviales et bénéficient de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. À cela s’ajoute la situation en hauteur, qui offre une belle vue et valorise sensiblement le cadre de vie. Le jardin, la terrasse et le balcon créent en outre des espaces de séjour en plein air et élargissent nettement la sensation d’habitation.
L’offre d’espace est également complétée par un grenier, accessible à la fois depuis l’étage et de l’extérieur, offrant davantage de surface utilisable.
En 2011, la chambre d’amis ou d’enfant, le salon et la cage d’escalier ont été rénovés. En 2017, la chambre a été rénovée, des fenêtres à triple vitrage ont été installées dans la chambre ainsi que des volets roulants et une isolation des coffres de volets roulants. L’escalier extérieur a été étanchéifié en 2019 et la gouttière a été remplacée en 2021. En complément, l’escalier intérieur avec base en marbre et habillage en vinyle apporte une touche distinctive, tandis que la façade extérieure isolée souligne l’image soignée du bien immobilier.
Un garage attenant ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent le confort de la maison.
Le bien est disponible immédiatement et offre une bonne base pour les acquéreurs à la recherche d’un foyer soigné, doté d’une bonne substance, de luminosité et d’une utilisation flexible.
Les documents du bien ne sont disponibles qu’en version limitée en raison de leur ancienneté – nous vous communiquerons volontiers toutes les informations disponibles.
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