| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 960 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.500,00 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1073269
¿No busca simplemente una casa, sino un proyecto en el que pueda hacer realidad sus ideas más personales de la vivienda perfecta? Entonces, este inmueble del año de construcción 1951 le ofrece el lienzo ideal.
Aquí laten con más fuerza los corazones de artesanos, aficionados al bricolaje y personas que hacen las cosas por sí mismas: la casa se encuentra en un estado que requiere una rehabilitación y renovación integral. Le ofrece así la fantástica oportunidad de configurar todo, desde la distribución hasta el acabado interior, exactamente según sus propios deseos y necesidades, sin tener que hacer concesiones respecto a la estructura antigua.
En unos 140 m² de superficie habitable le espera una distribución bien pensada en una sola planta. Además de una amplia zona de estar, dispone de tres dormitorios bien dimensionados, ideales para familias o parejas que necesitan espacio para teletrabajo e invitados. Un baño con luz natural y bañera, así como un aseo de invitados independiente con ducha, completan la oferta de espacios en la planta baja. Un acogedor jardín de invierno invita además a quedarse también en los días más frescos.
El sótano completo de la casa proporciona abundante espacio de almacenamiento. También sus vehículos están perfectamente atendidos: un garaje doble y dos plazas exteriores ofrecen amplias posibilidades de aparcamiento.
El punto culminante: un paraíso para los amantes del jardín
La parcela de aprox. 960 m² es una auténtica joya para quienes valoran la libertad en plena naturaleza. El amplio jardín ofrece infinitas posibilidades: plantación propia, zona de juegos para los niños, paisaje con piscina o un huerto para el autoconsumo: aquí puede desarrollar su oasis verde sin molestias.
DETALLES DEL CONTRATO DE DERECHO DE SUPERFICIE Y SU VENTAJA FINANCIERA
En tiempos de elevados costes de construcción y rehabilitación, así como de tipos de interés al alza, esta parcela en derecho de superficie le ofrece una ventaja financiera decisiva:
Dado que adquiere solo el edificio y no el costoso terreno, ahorra una suma considerable en el precio de compra. No tiene que financiar un terreno caro, sino que paga únicamente un canon anual de derecho de superficie muy moderado de aprox. 960 € (solo unos 80 € al mes).
Esto significa para usted: su capital propio y su margen de crédito quedan libres para lo que realmente importa: la rehabilitación y el diseño de alta calidad de su nuevo hogar.
Máxima flexibilidad para su futuro:
Empezar de inmediato y preservar capacidad: el contrato de derecho de superficie existente tiene vigencia regular hasta aprox. 2051.
Ampliar el contrato fácilmente: existe la posibilidad de prorrogar el contrato de derecho de superficie en el marco de la compra hacer que se prorrogue de nuevo a largo plazo de forma directa.
Aprovechar la opción de compra y adquirir el terreno directamente también
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
194.900 € MUCHO ESPACIO ... IDEAS DE VIVIENDA FLEXIBLES ... JARDÍN CON POTENCIAL41069 Mönchengladbach
396.000 € BUNGALÓ DE ARQUITECTO ... INDEPENDIENTE ... RENOVADO ENERGÉTICAMENTE ... FOTOVOLTAICA ... ORIENTACIÓN SUROESTE41069 Mönchengladbach
320.000 € CHARMANT … MODERNISIERT… IHR REFUGIUM IN BETTRATH-HOVEN41066 Mönchengladbach
