Ansicht Südseite
Flur EG
Bad EG
Wohnzimmer EG
Flur OG
Bad EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer DG Einliegerwohnu
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| Año construido | 1952 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 12 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 430 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 620.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.583,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa fue adquirida por nosotros a mediados de 2017 y rehabilitada completamente. Además de una nueva instalación eléctrica y de agua, también se sustituyeron las tuberías de calefacción de cobre por tuberías de plástico. También hay un nuevo quemador de gas listo para su instalación. En 2018 se construyó una ampliación de 2 plantas hacia el jardín, que aportó unos 25 m² adicionales de superficie habitable a cada planta. En 2019 se acondicionó una sala de fiestas en el edificio anexo. Además, en 2022 se rediseñaron la entrada y la terraza. Ático aislado entre las vigas con aislamiento de 140 mm y barrera de vapor (2017/2018)-
El precio del terreno en Hallstadt es de 430 euros por m².
Planta baja: suelos de madera, laminado, calefacción por suelo radiante en el salón
Planta superior: suelos de vinilo, parquet
Ático: pequeño apartamento independiente con baño, habitación juvenil con buhardilla acondicionada y WC. El ático puede convertirse en cualquier momento en una sola estancia habitable.
La parcela completa tiene una superficie de 753 m². Para una superficie parcial en la zona trasera de aprox. 300 m² (véase el plano de ubicación) hay un interesado en comprar, por eso también hemos ofrecido únicamente la superficie reducida. No obstante, si se desea, esta superficie parcial puede adquirirse adicionalmente. Si no hubiera interés en la parcela completa, haríamos separar las dos superficies parciales. Por el momento, también consideraríamos el alquiler de la totalidad de los inmuebles con una compra posterior de la propiedad.
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Nuestra casa se encuentra muy cerca de la escuela y la guardería infantil de Hallstadt. Tanto la parada de autobús como la estación de tren están a menos de 10 minutos. Los supermercados más cercanos se encuentran en el centro de Hallstadt o junto al club deportivo. Ambos también están a 15 minutos a pie. Los centros comerciales más grandes se encuentran cerca de la piscina municipal o en la zona portuaria, en las inmediaciones.
998.900 € Edificio residencial y comercial con una rentabilidad del 6,46 %96103 Hallstadt– Bamberg
569.000 € Casa unifamiliar con cochera techada en Dörfleins96103 Hallstadt / Dörfleins
835.000 € LA CASA DE CAMPO CON MUCHO ESPACIO PARA SENTIRSE A GUSTO96103 Hallstadt
