¡Atención, profesionales de la construcción! Casa unifamiliar con piscina y garaje en Delitz am Berge

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About this dream house

Property Description

Busca un nuevo hogar para su pequeña familia cerca de Halle.
¿Es aficionado al bricolaje y no teme a las modernizaciones?
Esta vivienda unifamiliar fue construida en 1984 de forma sólida, con un zócalo de pórfido; sin embargo, hasta ahora solo se han renovado la calefacción de gasóleo y la superficie del tejado.

El terreno se encuentra en una ligera pendiente y está rodeado por todos sus lados de parcelas colindantes. En la zona delantera del terreno, con patio interior, se encuentra el acceso al garaje y, a través de una terraza, se accede a la vivienda.
En la parte posterior de la vivienda hay otra terraza y el acceso al cuidado jardín de recreo. Por tanto, podrá aprovechar perfectamente los rayos del sol a cualquier hora del día.

Al entrar en la casa, llamarán inmediatamente su atención el luminoso y abierto recibidor, así como la generosa distribución de los espacios.
En el nivel inferior se encuentran los accesos al garaje, con cuartos de almacenamiento contiguos, y un lavadero que podría transformarse fácilmente en despacho.
En la planta superior, la auténtica planta habitable, se encuentran, además del salón con acceso a la terraza, otras dos habitaciones, la cocina y el baño.

Desde la terraza del salón disfrutará de una hermosa vista al jardín. En la parcela también hay una piscina que necesita algo de «cosmética» y una sólida caseta de jardín.
Delitz am Berge es una localidad del municipio unificado de Bad Lauchstädt y se encuentra en las inmediaciones de Halle/ Saale.
Muy cerca hay una guardería moderna y la escuela primaria. También hay establecimientos gastronómicos y comercios en la localidad.

Las conexiones de transporte con Halle están garantizadas mediante el transporte público. En coche, a través de las localidades de Angersdorf y Holleben, llegará en cuestión de minutos al centro de Halle, o podrá dirigirse rápidamente hacia Leipzig o Göttigen por la autopista A143.

Si desea llevar una vida activa o busca tranquilidad y descanso, este es el lugar adecuado para vivir.
Se dispone de un certificado de consumo energético.
Este es válido hasta el 4.6.2036.
El consumo energético final es de 225.00 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el gasóleo.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1992.
La clase de eficiencia energética es G.

NOTA: Le rogamos que tenga en cuenta nuestras condiciones generales de contratación y la información sobre el derecho de desistimiento vigente desde el 13.06.2014 conforme a las nuevas directivas de la UE sobre consumidores. Si desea más documentación, información o un Si la visita tiene lugar dentro del plazo de desistimiento de 14 días, le rogamos que lo declare expresamente.

Estaremos encantados de ofrecerle también nuestra tasación profesional 3A del valor de mercado, reconocida oficialmente, incluido el análisis del valor de mercado. ¡Llámenos y concierte una cita con poca antelación!

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