Attenzione, artigiani! Casa unifamiliare con piscina e garage a Delitz am Berge

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About this dream house

Property Description

Cercate una nuova dimora per la vostra piccola famiglia non lontano da Halle.
Siete appassionati di bricolage e non vi spaventano i lavori di ammodernamento?
Questa casa unifamiliare è stata costruita nel 1984 con struttura massiccia e basamento in porfido, ma finora sono stati risanati soltanto il riscaldamento a olio e la copertura.

Il terreno è situato su un leggero pendio ed è circondato su tutti i lati da proprietà confinanti. Nella parte anteriore del terreno, con cortile interno, si trova l’accesso al garage e, attraverso una terrazza, si accede all’abitazione.
Sul retro della casa si trova un’ulteriore terrazza e l’accesso al curato giardino ricreativo. Potrete quindi sfruttare perfettamente i raggi del sole in ogni momento della giornata.

Entrando in casa, noterete subito l’ingresso luminoso e aperto, nonché l’ampia distribuzione degli ambienti.
Al livello inferiore si trovano gli accessi al garage con i locali di deposito adiacenti e un locale lavanderia, che potrebbe essere facilmente trasformato in studio.
Al piano abitativo superiore, l’effettivo piano abitativo, si trovano, oltre al soggiorno con accesso alla terrazza, altre due stanze, la cucina e il bagno.

Dalla terrazza del soggiorno si gode di una bella vista sul giardino. Sul terreno sono inoltre presenti una piscina con qualche necessità di “cosmesi” e una solida casetta da giardino.
Delitz am Berge è una località del comune unitario di Bad Lauchstädt e si trova nelle immediate vicinanze di Halle/Saale.
Nelle vicinanze si trovano una moderna scuola dell’infanzia e la scuola primaria. In paese sono inoltre presenti ristoranti e possibilità di acquisto.

I collegamenti con Halle sono garantiti dal trasporto pubblico locale. In auto, passando per le località di Angersdorf e Holleben, raggiungerete in pochi minuti il centro di Halle, oppure tramite l’autostrada A143 potrete dirigervi rapidamente verso Lipsia o Göttigen.

Se desiderate vivere in modo attivo oppure cercate tranquillità e relax, questo è il posto giusto per voi.
È disponibile un attestato di consumo energetico.
È valido fino al 4.6.2036.
Il consumo energetico finale è pari a 225.00 kwh/(m²*a).
La principale fonte energetica del riscaldamento è l’olio.
L’anno di costruzione dell’immobile indicato nell’attestato energetico è il 1992.
La classe di efficienza energetica è G.

NOTA: Vi invitiamo a prendere visione delle nostre condizioni generali di contratto e dell’informativa sul diritto di recesso in vigore dal 13.06.2014 ai sensi delle nuove direttive UE sui consumatori. Desiderate ulteriore documentazione, informazioni o un Qualora l’appuntamento per la visita abbia già luogo entro il periodo di recesso di 14 giorni, vi chiediamo di dichiararlo espressamente.

Siamo inoltre a vostra disposizione per la nostra valutazione professionale del valore di mercato 3A, ufficialmente riconosciuta, inclusa l’analisi del valore di mercato. Chiamateci semplicemente e fissate un appuntamento a breve!

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