| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 181 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 520 m² |
|---|
| Precio de compra | 140.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 775,54 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa de dos familias del año 1860 se encuentra en una parcela de aprox. 520m² y ofrece en total unos 180,52m² de superficie habitable. El inmueble ha sido renovado ampliamente en los últimos años y se presenta en un estado cuidado. Gracias a la particular distribución de los espacios, el objeto es adecuado tanto para usuarios propios, como para vivir varias generaciones juntas, así como para inversores de capital.
En la planta baja se encuentra un piso alquilado de 2 habitaciones con salón, dormitorio, cocina, baño y un balcón. El alquiler existente ya garantiza ingresos regulares por renta y ofrece así una ventaja atractiva para usuarios propios o inversores.
La vivienda principal en la 1.ª planta dispone de un amplio salón, tres dormitorios, una cocina, un baño y un balcón. Ha sido renovada recientemente y se presenta en un estado cuidado y contemporáneo. La vivienda ofrece mucho espacio para familias y queda a disposición libre del futuro propietario.
La oferta de espacios se complementa con otras dos estancias situadas por separado en la planta baja. Estas pueden utilizarse independientemente de las viviendas y son ideales como despacho, sala de hobbies, zona de invitados o para conceptos de uso individuales.
Un punto destacado especial es la amplia zona exterior. A través de una escalera en la parte trasera de la casa se accede a la parcela con terraza y jardín. Aquí los residentes disponen de numerosas posibilidades para relajarse, hacer jardinería o disfrutar de agradables momentos al aire libre.
La casa está completamente excavada y ofrece amplias superficies de uso y almacenamiento. Además, el inmueble dispone de una buhardilla ampliable con agradable altura de techo, que ofrece más potencial para crear superficie habitable adicional. Adicionalmente, hay un desván disponible, que puede utilizarse idealmente como espacio de almacenamiento o zona de hobbies.
El inmueble se calienta mediante una calefacción de gas. La combinación de una vivienda principal de uso inmediato, un piso anexo alquilado con ingresos por renta y un potencial adicional de ampliación convierte este objeto en un inmueble versátil con numerosas posibilidades de uso.
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