| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 181 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 520 m² |
|---|
| Prix d'achat | 140.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 775,54 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison soignée de deux logements, datant de 1860, se trouve sur un terrain d’environ 520 m² et offre au total quelque 180,52 m² de surface habitable. Le bien a été entièrement rénové au cours des dernières années et se présente dans un état soigné. Grâce à sa configuration particulière, il convient aussi bien à une occupation par le propriétaire qu’à une habitation intergénérationnelle ou à un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement loué de 2 pièces comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un balcon. La location existante génère déjà des revenus locatifs réguliers et constitue ainsi un avantage intéressant pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
L’appartement principal au 1er étage dispose d’un spacieux séjour, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon. Il a été récemment rénové et se présente dans un état soigné et contemporain. L’appartement offre beaucoup d’espace aux familles et est librement disponible pour le futur propriétaire.
L’offre est complétée par deux pièces supplémentaires, situées séparément au rez-de-chaussée. Elles peuvent être utilisées indépendamment des appartements et conviennent idéalement comme bureau, pièce de loisirs, espace invités ou pour des concepts d’utilisation personnalisés.
Un atout particulier est le vaste espace extérieur. Un escalier situé à l’arrière de la maison permet d’accéder au terrain avec terrasse et jardin. Les résidents disposent ici de nombreuses possibilités pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en plein air.
La maison dispose d’un sous-sol complet offrant d’importantes surfaces utiles et de stockage. En outre, le bien possède des combles aménageables avec une hauteur sous plafond agréable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de la surface habitable. Un grenier est également disponible ; il se prête idéalement au stockage ou à l’aménagement d’un espace de loisirs.
Le bien est chauffé au gaz. La combinaison d’un appartement principal immédiatement habitable, d’un appartement indépendant loué générant des revenus locatifs ainsi que d’un potentiel d’aménagement supplémentaire fait de ce bien une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
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