Casa familiar junto al arroyo – Hauseingang
Casa familiar junto al arroyo – Wohnzimmer
Casa familiar junto al arroyo – Terrase / Garten
Casa familiar junto al arroyo – Hochwertige Küche
Casa familiar junto al arroyo – Wohnzimmer II
Casa familiar junto al arroyo – Essbereich
Casa familiar junto al arroyo – Gästezimmer
Casa familiar junto al arroyo – Badezimmer
Casa familiar junto al arroyo – 2.OG Flur
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Casa familiar junto al arroyo – 1.OG Zimmer 3
Casa familiar junto al arroyo – 2.OG Zimmer 1
Casa familiar junto al arroyo – 1.OG Zimmer 3
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Casa familiar junto al arroyo – Garten II
Casa familiar junto al arroyo – Gartentor
Casa familiar junto al arroyo – Gartenhäuschen
Casa familiar junto al arroyo – Pergola
Casa familiar junto al arroyo – Gartenbereich zum Wogbach

Casa familiar junto al arroyo

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.67374 Hanhofen – HanhofenRheinland-Pfalz
Precio de compra
949.000 €
Zona de estar
260 m²
habitaciones
11
TraumImmo ID: RBUVJ2Q
ID de socio: 485129

Publicado el 08/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

Anuncio:
Privat von Björn Mayer

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.260 m²
Año construido2016
Dormitorios7
DisponiblesInmediatamente
habitaciones11
Baños3
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Inodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaTerrazaJardín

Zona de terreno980 m²
Plazas de aparcamiento3
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3

Certificado energético

A+
15,23 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra949.000 €
Precio por m23.650,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Bienvenidos a su nuevo hogar familiar en Hanhofen, un lugar encantador y tranquilo en la hermosa Renania-Palatinado. Un hogar en el que toda la familia se sentirá a gusto, con amplias zonas de estar, mucho espacio para compartir momentos y un ambiente acogedor que invita a instalarse y quedarse.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad residencial es el acceso directo al Wogbach, que confiere al amplio terreno un ambiente muy especial.

Parcela: aprox. 980 m²
Superficie habitable: aprox. 250 m²
Construcción: de tres plantas
Habitaciones: 8 habitaciones amplias
Baño con luz natural: 1 cuarto de baño con ducha y bañera
Aseos de invitados con luz natural: 2, cada uno con ducha
Garaje: disponible
Calefacción: bomba de calor aerotérmica de REMKO
Calefacción por suelo radiante: en todas las estancias
Instalación fotovoltaica: incluye una batería de almacenamiento de 10 kWh

* Para obtener más información detallada sobre la propiedad, consulte el exposé inmobiliario completo. Este se ha elaborado cuidadosamente y no debería dejar ninguna pregunta sin responder sobre el equipamiento, la distribución y las particularidades de la propiedad residencial.


Ajustes y características, como se describe

La cocina con luz natural está orientada al sur y cuenta con una isla de cocina de alta calidad de Poggenpohl, así como con electrodomésticos de cocina de alta calidad de Gaggenau. En la planta baja se encuentran selectos azulejos italianos, mientras que en la planta superior los elegantes suelos de madera maciza aceitada proporcionan un ambiente distinguido. El amplio
cuarto de baño con luz natural está equipado con una ducha y una bañera. Los aseos de invitados de la planta baja y de la planta superior cuentan cada uno con una ducha. El equipamiento se completa con una puerta de garaje eléctrica de alta calidad de la marca Pfullendorfer.

* Para obtener más información detallada sobre la propiedad, consulte el exposé inmobiliario completo. Este se ha elaborado cuidadosamente y no debería dejar ninguna pregunta sin responder sobre el equipamiento, la distribución y las particularidades de la propiedad residencial.


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Vivir en Hanhofen
Tranquilidad residencial y conexiones céntricas

Hanhofen es un pueblo idílico de unos 2.600 habitantes que convence por su ubicación tranquila, su ambiente familiar y su alta calidad de vida. El municipio ofrece una agradable combinación de comunidad rural y buena infraestructura para la vida cotidiana.
Los residentes disponen de numerosas instalaciones, entre ellas un supermercado de descuento, una escuela primaria, una guardería y varios parques infantiles. También hay un punto de recogida de correo y dos peluquerías directamente en el municipio, lo que garantiza distancias cortas y un alto confort residencial.
También resulta especialmente atractiva la proximidad a las ciudades de los alrededores. Se puede llegar a Speyer en coche en tan solo unos cinco minutos, y ofrece numerosas posibilidades de compras, cultura y ocio. Neustadt an der Weinstraße también se encuentra a solo unos 20 minutos y cuenta, entre otras cosas, con posibilidades de compra como GLOBUS.
Gracias a la buena conexión mediante la línea de autobús 507, también se puede llegar a ambas ciudades de forma cómoda y sencilla en transporte público.

* Para obtener más información detallada sobre el inmueble, consulte el exposé inmobiliario completo. Este se ha elaborado cuidadosamente y no debería dejar ninguna pregunta sin respuesta sobre el equipamiento, la distribución y las particularidades de la vivienda.

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Listado de socios: ohne-makler.net
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