Семейный дом у ручья – Hauseingang
Семейный дом у ручья – Wohnzimmer
Семейный дом у ручья – Terrase / Garten
Семейный дом у ручья – Hochwertige Küche
Семейный дом у ручья – Wohnzimmer II
Семейный дом у ручья – Essbereich
Семейный дом у ручья – Gästezimmer
Семейный дом у ручья – Badezimmer
Семейный дом у ручья – 2.OG Flur
Семейный дом у ручья – 1.OG Zimmer 1
Семейный дом у ручья – 1.OG Zimmer 2
Семейный дом у ручья – 1.OG Zimmer 3
Семейный дом у ручья – 2.OG Zimmer 1
Семейный дом у ручья – 1.OG Zimmer 3
Семейный дом у ручья – Garten I
Семейный дом у ручья – Garten II
Семейный дом у ручья – Gartentor
Семейный дом у ручья – Gartenhäuschen
Семейный дом у ручья – Pergola
Семейный дом у ручья – Gartenbereich zum Wogbach

Семейный дом у ручья

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.67374 Hanhofen – HanhofenRheinland-Pfalz
Цена покупки
949.000 €
Жилая площадь
260 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: RBUVJ2Q
Партнерский ID: 485129

Опубликовано на 08/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Björn Mayer

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.260 m²
Год построен2016
Спальни7
Доступно сСразу
Комнаты11
Ванные комнаты3
нагреваниеПодпольное отопление
Гостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушТеррасаСад

Участок980 m²
Парковочные места3
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3

Энергетический сертификат

A+
15,23 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки949.000 €
Цена за м²3 650,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Добро пожаловать в новый семейный дом в Ханхофене — очаровательном и тихом месте в прекрасной земле Рейнланд-Пфальц. Дом, в котором комфортно всей семье: с просторными жилыми зонами, большим пространством для совместного времяпрепровождения и тёплой атмосферой, располагающей к обустройству и долгому проживанию.

Абсолютной изюминкой этой жилой недвижимости является прямой выход к ручью Вогбах, который придаёт просторному участку особую атмосферу.

Участок: ок. 980 м²
Жилая площадь: ок. 250 м²
Конструкция: трёхэтажная
Комнаты: 8 просторных комнат
Ванная комната с естественным освещением: 1 ванная комната с душем и ванной
Гостевые туалеты с естественным освещением: 2, каждый с душем
Гараж: имеется
Отопление: тепловой насос воздух–вода REMKO
Тёплый пол: во всех помещениях
Фотовольтаическая установка: включая аккумуляторный накопитель ёмкостью 10 кВт·ч

* Более подробную информацию об объекте недвижимости смотрите в полном описании объекта. Оно составлено тщательно и не должно оставлять вопросов относительно оснащения, планировки и особенностей жилой недвижимости.


Фитинги и особенности, как описано

Кухня с естественным освещением ориентирована на южную сторону и оборудована высококачественным кухонным островом Poggenpohl и высококачественной кухонной техникой Gaggenau. На первом этаже уложена отборная итальянская плитка, а на верхнем этаже высококачественные промасленные полы из натурального дерева создают стильную атмосферу. Просторная
ванная комната с естественным освещением оборудована душем и ванной. Гостевые туалеты на первом и верхнем этажах каждый располагают душем. Оснащение дополняет высококачественные электрические гаражные ворота марки Pfullendorfer.

* Более подробную информацию об объекте недвижимости смотрите в полном описании объекта. Оно составлено тщательно и не должно оставлять вопросов относительно оснащения, планировки и особенностей жилой недвижимости.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Жизнь в Ханхофене
Спокойное проживание, удобное транспортное сообщение

Ханхофен — идиллическая деревня с населением около 2 600 человек, которая привлекает спокойным расположением, семейной атмосферой и высоким качеством жизни. Здесь удачно сочетаются сельское сообщество и хорошая инфраструктура для повседневной жизни.
На месте жителям доступны многочисленные объекты инфраструктуры, включая дискаунтер, начальную школу, детский сад и несколько детских игровых площадок. Кроме того, непосредственно в деревне находятся пункт приёма почтовых отправлений и две парикмахерские, обеспечивая короткие расстояния и высокий уровень комфорта проживания.
Особенно привлекательна близость к окружающим городам. До Шпайера можно добраться на автомобиле всего примерно за пять минут; город предлагает разнообразные возможности для покупок, культурного отдыха и досуга. Нойштадт-ан-дер-Вайнштрассе также находится всего примерно в 20 минутах езды и, среди прочего, располагает такими магазинами, как GLOBUS.
Благодаря хорошему транспортному сообщению по автобусному маршруту 507 оба города также удобно и без пересадок доступны на общественном транспорте.

* Более подробную информацию об объекте недвижимости см. в полном экспозе. Оно было тщательно составлено и не должно оставлять вопросов относительно оснащения, планировки и особенностей жилого объекта.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Björn Mayer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования