Сімейний будинок біля струмка – Hauseingang
Сімейний будинок біля струмка – Wohnzimmer
Сімейний будинок біля струмка – Terrase / Garten
Сімейний будинок біля струмка – Hochwertige Küche
Сімейний будинок біля струмка – Wohnzimmer II
Сімейний будинок біля струмка – Essbereich
Сімейний будинок біля струмка – Gästezimmer
Сімейний будинок біля струмка – Badezimmer
Сімейний будинок біля струмка – 2.OG Flur
Сімейний будинок біля струмка – 1.OG Zimmer 1
Сімейний будинок біля струмка – 1.OG Zimmer 2
Сімейний будинок біля струмка – 1.OG Zimmer 3
Сімейний будинок біля струмка – 2.OG Zimmer 1
Сімейний будинок біля струмка – 1.OG Zimmer 3
Сімейний будинок біля струмка – Garten I
Сімейний будинок біля струмка – Garten II
Сімейний будинок біля струмка – Gartentor
Сімейний будинок біля струмка – Gartenhäuschen
Сімейний будинок біля струмка – Pergola
Сімейний будинок біля струмка – Gartenbereich zum Wogbach

Сімейний будинок біля струмка

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.67374 Hanhofen – HanhofenRheinland-Pfalz
Ціна продажу
949.000 €
житлова площа
260 m²
Кімната
11
TraumImmo ID: RBUVJ2Q
ID партнера: 485129

Дата публікації 08/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
Privat von Björn Mayer

Основна інформація

Типбудинок-близнюк
Приблизна житлова площа260 m²
Рік побудови2016
спальні7
Дата наявностіОдразу
Кімната11
ванні кімнати3
Тип опаленнятепла підлога
гостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушТерасаСад

земельна площа980 m²
паркувальні місця3
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3

Енергетичний сертифікат

A+
15,23 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу949.000 €
ціна за м²3.650,00 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Ласкаво просимо до нового сімейного будинку в Гангофені — чарівному й тихому місці в мальовничій землі Рейнланд-Пфальц. Дім, у якому комфортно всій родині: з просторими житловими зонами, достатньо місця для спільних моментів і теплою атмосферою, що запрошує оселитися й залишитися.

Абсолютною родзинкою цієї житлової нерухомості є прямий доступ до Вогбаху, який надає просторій земельній ділянці особливої атмосфери.

Земельна ділянка: прибл. 980 м²
Житлова площа: прибл. 250 м²
Тип будівлі: триповерховий
Кімнати: 8 просторих кімнат
Ванна кімната з денним освітленням: 1 ванна кімната з душем і ванною
Гостьові туалети з денним освітленням: 2, кожен із душем
Гараж: наявний
Опалення: тепловий насос «повітря-вода» REMKO
Підігрів підлоги: у всіх приміщеннях
Фотоелектрична система: включно з акумулятором ємністю 10 кВт·год

* Детальну інформацію про нерухомість дивіться в повному описі об’єкта. Його було ретельно складено, і він не повинен залишити відкритих питань щодо оснащення, планування та особливостей житлової нерухомості.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Кухня з денним освітленням орієнтована на південну сторону й оснащена високоякісним кухонним островом Poggenpohl та високоякісною кухонною технікою Gaggenau. На першому поверсі використано добірну італійську плитку, тоді як на верхньому поверсі високоякісна промаслена підлога з натуральної деревини створює стильну атмосферу. Простора
ванна кімната з денним освітленням оснащена душем і ванною. Гостьові туалети на першому та верхньому поверхах кожен мають душ. Оснащення доповнюють високоякісні електричні гаражні ворота марки Pfullendorfer.

* Детальну інформацію про нерухомість дивіться в повному описі об’єкта. Його було ретельно складено, і він не повинен залишити відкритих питань щодо оснащення, планування та особливостей житлової нерухомості.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Життя в Ханхофені
Спокійне проживання, зручне транспортне сполучення з центром

Ханхофен — це ідилічне село з приблизно 2 600 мешканцями, яке приваблює своїм тихим розташуванням, сімейною атмосферою та високою якістю життя. Населений пункт пропонує приємне поєднання сільської спільноти й добре розвиненої інфраструктури для повсякденних потреб.
На місці мешканцям доступні численні заклади, зокрема дискаунтер, початкова школа, дитячий садок, а також кілька дитячих майданчиків. Також безпосередньо в селі розташовані пункт приймання поштових відправлень і дві перукарні, що забезпечують короткі відстані та високий рівень комфорту проживання.
Особливо привабливою є близькість до навколишніх міст. Шпаєр можна дістатися автомобілем лише приблизно за п’ять хвилин; місто пропонує різноманітні можливості для шопінгу, культурного відпочинку та дозвілля. Нойштадт-ан-дер-Вайнштрасе також розташований лише приблизно за 20 хвилин і, серед іншого, приваблює такими можливостями для покупок, як GLOBUS.
Завдяки хорошому транспортному сполученню автобусним маршрутом 507 до обох міст також можна зручно та без зайвих труднощів дістатися громадським транспортом.

* Докладнішу інформацію про нерухомість дивіться в повному описі об’єкта. Його було ретельно складено, і він не повинен залишити відкритими жодних питань щодо оснащення, планування та особливостей житлової нерухомості.

ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Björn Mayer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси