| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 129 m² |
| Año construido | 1887 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 15.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 940 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 262 € |
| Gastos de calefacción | 194 € |
| Total alquiler | 1396 € |
| Depósito | 2820€ |
| Precio por m2 | 10,82 €/m² |
Visita virtual: [Enlace eliminado] Situado en la primera planta de un edificio residencial de cinco plantas construido en 1887, este precioso piso de 4 habitaciones cuenta con una amplia superficie habitable de aproximadamente 130 m² y cautiva por sus espaciosas estancias, una distribución inteligente y elementos modernos. Además de un salón y comedor, la vivienda de alquiler dispone de tres dormitorios, una cocina, un baño y dos aseos independientes.
El centro de la vivienda es el acogedor salón, que le espera al final del largo pasillo. Los grandes ventanales inundan la estancia de luz y la hacen luminosa y agradable. En los días cálidos del año, un amplio balcón sirve como un bonito espacio exterior.
Las otras tres habitaciones de la vivienda también son luminosas, agradables y ofrecen mucho espacio para diseñarlas a su gusto. Ya sea como zona privada de descanso, comedor, despacho en casa o paraíso de juegos para los más pequeños de la familia: aquí encontrará mucho espacio para hacer realidad sus preferencias personales de decoración.
En la entrada de la cocina le espera un clásico revestimiento de azulejos blancos. Una ventaja especial: el propietario instalará aquí una cocina equipada, ¡para que pueda ponerse a cocinar nada más mudarse!
El baño, alicatado en blanco, está equipado con una ducha. Los dos aseos independientes del piso están justo al lado.
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+ Cuarto de baño con ducha y aseo independiente
+ Se acuerdan un contrato de alquiler indexado y una renuncia a la rescisión durante un año +
*Al alquilar la vivienda, se beneficiará de la exención del alquiler neto sin gastos durante el primer mes de alquiler. Los gastos adicionales no están incluidos en la promoción y deberán abonarse de la forma habitual.
*La cocina mostrada es una visualización generada por IA y sirve exclusivamente a modo ilustrativo. Actualmente no hay cocina. Sin embargo, el propietario tiene previsto instalar una cocina lineal. El diseño, el equipamiento y la configuración concretos pueden diferir de los mostrados.
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El inmueble se encuentra en una ubicación céntrica y muy solicitada, en el corazón de Magdeburgo, directamente en la histórica Breite Weg. Esta dirección combina la calidad de vida urbana con una excelente infraestructura.
En las inmediaciones, alrededor de la cercana Hasselbachplatz y en el entorno de la catedral de Magdeburgo, le espera una amplia oferta de restaurantes, acogedores cafés, boutiques y opciones de compra para las necesidades diarias. Lugares emblemáticos culturales como la Ciudadela Verde de Hundertwasser, el paseo del Elba y el extenso parque urbano Rotehorn se encuentran a solo unos minutos a pie y ofrecen ideales posibilidades de ocio y descanso en un entorno verde.
La conexión con el transporte público es óptima: las paradas de tranvía se encuentran en las inmediaciones y garantizan una rápida conexión con la estación central, así como con todos los barrios de la ciudad. Además, los conductores se benefician del rápido acceso a las carreteras nacionales B1 y B71, con conexión directa a las autopistas A2 y A14.
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