| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 129 m² |
| Anno costruito | 1887 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 15.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 940 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 262 € |
| Costi di riscaldamento | 194 € |
| Totale affitto | 1396 € |
| Deposito | 2820€ |
| Prezzo per m2 | 10,82 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] Situato al primo piano di un edificio residenziale di cinque piani costruito nel 1887, questo splendido appartamento di 4 locali dispone di una generosa superficie abitabile di circa 130 m² e conquista con ambienti spaziosi, una planimetria intelligente ed elementi moderni. Oltre a un soggiorno e una sala da pranzo, l’immobile in affitto comprende tre camere da letto, una cucina, un bagno e due WC separati.
Il cuore dell’appartamento è l’accogliente soggiorno, che vi attende in fondo al lungo corridoio. Le grandi finestre inondano la stanza di luce, rendendola luminosa e accogliente. Nelle giornate più calde dell’anno, un ampio balcone costituisce una piacevole zona all’aperto.
Anche le altre tre stanze dell’immobile sono luminose e accoglienti e offrono ampio spazio per soluzioni personalizzate. Che le utilizziate come zona privata per il relax, sala da pranzo, ufficio domestico o area giochi per i più piccoli della famiglia, qui troverete tutta la libertà necessaria per realizzare i vostri desideri d’arredo.
All’ingresso della cucina vi attende un classico paraschizzi bianco piastrellato. Un vantaggio particolare: il proprietario farà installare una cucina componibile, così potrete iniziare subito a cucinare dopo il trasloco!
Il bagno, piastrellato di bianco, è dotato di doccia. I due WC separati dell’appartamento si trovano proprio accanto.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno con doccia e WC separato
+ Saranno stipulati un contratto di locazione indicizzato e un’esclusione del diritto di disdetta per un anno +
*In caso di locazione dell’immobile, beneficerete dell’esenzione dal canone netto di locazione nel primo mese di locazione. Le spese accessorie non rientrano nella promozione e dovranno essere pagate secondo le modalità consuete.
*La cucina mostrata è una visualizzazione generata dall’intelligenza artificiale e ha esclusivamente finalità illustrative. Al momento non è presente una cucina. Il proprietario prevede tuttavia di installare una cucina componibile. La realizzazione, le dotazioni e il design effettivi potrebbero differire da quanto mostrato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione centrale e molto ricercata nel cuore di Magdeburgo, direttamente sulla storica Breite Weg. Questo indirizzo coniuga la qualità della vita urbana con un’infrastruttura eccellente.
Nelle immediate vicinanze – nei dintorni della vicina Hasselbachplatz e nell’area del Duomo di Magdeburgo – vi attende un’ampia offerta di ristoranti, accoglienti caffè, boutique e possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Punti di riferimento culturali come la Cittadella Verde di Hundertwasser, il lungofiume dell’Elba e l’ampio Stadtpark Rotehorn si trovano a pochi minuti a piedi e offrono ideali opportunità di svago nel verde.
I collegamenti con il trasporto pubblico locale sono ottimali: le fermate del tram si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un rapido collegamento con la stazione centrale e con tutti i quartieri della città. Anche gli automobilisti beneficiano del rapido accesso alle strade statali B1 e B71, con collegamento diretto alle autostrade A2 e A14.
1678 € erstklassig ausgestattet - Altersgerechte 4-Raum-Erdgeschosswohnung 93,2m² in Buckau39104 Magdeburg– Buckau
998 € erstklassig ausgestattet - Altersgerechte 2-Raum-Erdgeschosswohnung 49m² in Buckau39104 Magdeburg– Buckau
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