Einziehen, einkuscheln, Kaltmiete sparen*: Große 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und BALKON

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] in der ersten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1887, verfügt diese schöne 4-Zimmer-Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von circa 130 m² und verzückt durch geräumige Raumschnitte, einen intelligenten Grundriss und moderne Elemente. Neben einem Wohn- und Esszimmer finden sich in dem Mietobjekt drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und zwei separate WCs.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das am Ende des langen Flures auf Sie wartet. Große Fenster bringen eine Fülle an Lichteinfall in den Raum hinein und machen ihn hell und freundlich. An den warmen Tagen des Jahres fungiert ein großer Balkon als schöner Außenbereich.

Die drei weiteren Zimmer der Immobilie sind ebenfalls hell, freundlich und mit viel Fläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten versehen. Ob als private Ruhezone, Esszimmer, Home Office oder Spielparadies für die Kleinen der Familie: Hier findet sich viel Freiraum für persönliche Einrichtungswünsche.

Im Eingangsbereich der Küche erwartet Sie ein klassischer weißer Fliesenspiegel. Ein besonderes Plus: Der Eigentümer lässt hier noch eine Einbauküche installieren, sodass Sie nach dem Einzug direkt mit dem Kochen loslegen können!

Das weiß geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die zwei separaten WCs der Wohnung liegen direkt nebenan.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung laut Anbieter

+ Duschbad mit separatem WC

Sonstiges

+ Es werden ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +

*Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie von einem Erlass der Nettokaltmiete im ersten Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.

*Die dargestellte Küche ist eine KI-generierte Visualisierung und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden. Der Eigentümer plant jedoch, eine entsprechende Küchenzeile einzubauen. Die konkrete Ausführung, Ausstattung und Gestaltung kann von der Darstellung abweichen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in begehrter und zentraler Lage im Herzen von Magdeburg, direkt am historischen Breiten Weg. Diese Adresse verbindet urbane Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur.

In direkter Nachbarschaft – rund um den nahegelegenen Hasselbachplatz sowie im Umfeld des Magdeburger Doms – erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, gemütlichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kulturelle Wahrzeichen wie die Grüne Zitadelle von Hundertwasser, die Elbuferpromenade und der weitläufige Stadtpark Rotehorn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Naherholung im Grünen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in alle Stadtteile. Autofahrer profitieren zudem von der zügigen Erreichbarkeit der Bundesstraßen B1 und B71 mit direktem Anschluss an die Autobahnen A2 und A14.