| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 253 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1494 m² |
|---|
| Precio de compra | 859.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.391,24 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar independiente, que necesita renovación, con un terreno de aprox. 1.494 m², se encuentra en una ubicación céntrica de Herbolzheim.
En el año 1962 se construyó sólidamente la casa unifamiliar. En el año 1973 se amplió con una oficina anexa, compuesta por dos despachos y un WC separado.
La oficina utilizada hasta ahora se puede convertir muy bien en una pequeña unidad residencial, ya que también dispone de una entrada independiente.
En la planta baja se encuentran el recibidor, la cocina, el comedor y un amplio y luminoso salón con una estufa de leña.
La terraza de la planta baja se accede a través del salón e invita a disfrutar de agradables veladas en casa.
La planta superior le ofrece cinco habitaciones, un WC separado, baño con ducha y bañera, así como un balcón.
La mayor parte de la casa se calienta mediante una calefacción de aire caliente a gasóleo a través de varios conductos de aire. El resto de la casa está equipado con radiadores.
Asimismo, la casa unifamiliar le ofrece un garaje muy espacioso (aprox. para cuatro coches), varias habitaciones en el sótano, así como un gran jardín.
El inmueble dispone de aprox. 253,3 m² de superficie habitable y necesita renovación. El tejado y la mayoría de las ventanas fueron renovados en 2025. Los interiores ya han sido preparados para trabajos de renovación integrales.
La superficie habitable se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja: aprox. 86,6 m²
las antiguas oficinas se han incluido en la superficie habitable: 69,8 m²
Planta superior: la superficie bajo las pendientes del tejado se ha tenido en cuenta al 100 %: 96,9 m² (superficie en planta).
Las superficies de la escalera, sótano, garaje, desván en la punta del tejado (no acondicionado) no se han tenido en cuenta.
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