| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 253 m² |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1494 m² |
|---|
| Prix d'achat | 859.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 391,24 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle indépendante nécessitant des travaux de rénovation, située sur un terrain d’environ 1 494 m², se trouve dans un emplacement central à Herbolzheim.
La maison individuelle a été construite en dur en 1962. En 1973, elle a été agrandie avec un bureau attenant, composé de deux pièces de bureau et de toilettes séparées.
Le bureau utilisé jusqu’à présent peut très bien être transformé en un petit logement, puisqu’il dispose également d’une entrée séparée.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un salon spacieux et lumineux avec un poêle à bois.
La terrasse du rez-de-chaussée est accessible depuis le salon et invite à passer de belles soirées chez soi.
L’étage vous offre cinq pièces, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un balcon.
La majeure partie de la maison est chauffée par un système de chauffage à air chaud au fioul, au moyen de plusieurs conduits d’air. Le reste de la maison est équipé de radiateurs.
La maison individuelle dispose également d’un garage très spacieux (possibilité d’y garer environ quatre voitures), de plusieurs pièces en sous-sol ainsi que d’un grand jardin.
Le bien dispose d’environ 253,3 m² de surface habitable et nécessite des travaux de rénovation. La toiture ainsi que la majeure partie des fenêtres ont été rénovées en 2025. Les pièces intérieures ont déjà été préparées pour d’importants travaux de rénovation.
La surface habitable se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée : env. 86,6 m²
Anciens bureaux comptabilisés dans la surface habitable : 69,8 m²
Étage. La surface sous les combles mansardés a été prise en compte à 100 % : 96,9 m² (surface au sol).
Les surfaces de la cage d’escalier, de la cave, du garage et du grenier situé dans la pointe du toit (non aménagé) n’ont pas été prises en compte.
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