Hausansicht mit Eingang
Toreinfahrt von der Straße
frontale Hausansicht
Blick aus dem Garten auf das Haus
Zimmer EG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Bad
Keller
romantisches Gartenhäuschen
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Property Area | 910 m² |
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| Selling Price | 350.000 € |
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Este terreno de unos 910 m² ofrece una atractiva oportunidad para constructores o inversores que deseen realizar un proyecto residencial individual.
Actualmente, el terreno está edificado con una casa unifamiliar de los años 1920, que dispone de una superficie habitable de aprox. 70 m² con tres habitaciones y un WC alicatado con ducha a ras de suelo.
Aunque la propiedad sigue siendo habitable de forma provisional desde la renovación de la instalación eléctrica y de la calefacción de gas en el año 2016, una modernización integral no resulta económicamente sensata. Debido a la antigüedad y a las condiciones constructivas, se recomienda el derribo y posterior nueva construcción.
Además, el terreno está ajardinado con mucho mimo: una cuidada zona de césped, así como varios árboles frutales y arbustos, crean un oasis verde con un alto valor recreativo. En la parte trasera se encuentra un cobertizo de madera para fines de almacenamiento.
Tanto como inversión como para hacer realidad el sueño de una vivienda personal, este terreno ofrece múltiples posibilidades en un entorno cercano a la naturaleza.
Falkensee es la ciudad jardín más popular en el borde occidental de Berlín. La ubicación, justo en el límite de la ciudad de Berlín, convierte a Falkensee en un lugar de residencia atractivo para quienes hacen vida de commuter, valoran la tranquilidad y la naturaleza, pero al mismo tiempo desean disfrutar de la cercanía a la gran ciudad. Desde la reunificación, la población aquí se duplicó de 20.000 habitantes a más de 45.000. La ciudad está dominada por casas unifamiliares de buena categoría, antiguas villas, así como por un creciente número de nuevas villas urbanas.
La región de Havelland, a la que pertenece Falkensee, es conocida por su belleza paisajística y sus lugares idílicos. Aquí se encuentran numerosos castillos, jardines y reservas naturales que invitan a detenerse y descubrir. La cercanía al río Havel y a numerosos lagos ofrece además múltiples posibilidades para los deportes acuáticos y el descanso. En conjunto, la región de Havelland es un destino de excursión muy popular para amantes de la naturaleza y la cultura y ofrece una alta calidad de vida. El cercano Döberitzer Heide, con flora y fauna raras protegidas, ofrece como corredor de aire fresco sin posibilidad de edificación las mejores condiciones climáticas. Quien ama la tranquilidad, la naturaleza y las mejores condiciones de aire fresco, sin renunciar a la urbanidad de la gran ciudad de Berlín, está aquí en el lugar ideal.
Una buena conexión con autobús y tren regional, diversas posibilidades de compra, escuelas de renombre, estupendas guarderías así como varios médicos no dejan nada que desear. Públicos Los medios de transporte, las guarderías, las escuelas y las tiendas son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. En el tiempo libre, dos piscinas, campos de golf y tenis, centros ecuestres, clubes deportivos, rutas de senderismo y ciclovías invitan al descanso.
La propiedad se encuentra en una tranquila calle residencial, rodeada por una consolidada estructura de bonitos chalets unifamiliares.
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