Działka budowlana ze starym budynkiem - indywidualna opcja nowej zabudowy w zielonym otoczeniu

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Ta działka o powierzchni około 910 m² oferuje atrakcyjną okazję dla budujących lub inwestorów, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt mieszkaniowy.

Działka jest obecnie zabudowana domem jednorodzinnym z lat 20. XX wieku, który dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 70 m² z trzema pokojami oraz wyłożoną płytkami toaletą z prysznicem bez brodzika.

Chociaż nieruchomość jest od czasu wymiany instalacji elektrycznej i ogrzewania gazowego w 2016 roku nadal tymczasowo nadaje się do zamieszkania, kompleksowa modernizacja nie ma ekonomicznego sensu. Ze względu na wiek i uwarunkowania budowlane zaleca się rozbiórkę i następującą po niej nową zabudowę.

Ponadto działka jest starannie porośnięta: zadbany trawnik oraz kilka drzew owocowych i krzewów tworzą zieloną oazę o wysokiej wartości rekreacyjnej. W tylnej części znajduje się drewniany schowek do celów magazynowych.

Czy to jako lokata kapitału, czy do realizacji osobistego marzenia o własnym domu - ta działka oferuje różnorodne możliwości w otoczeniu bliskim naturze.
Falkensee jest najpopularniejszym miastem-ogrodem na zachodnim obrzeżu Berlina. Położenie bezpośrednio przy granicy miasta Berlin czyni Falkensee atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy, które cenią spokój i naturę, a jednocześnie chcą korzystać z bliskości metropolii. Od czasu zjednoczenia liczba mieszkańców wzrosła tu dwukrotnie z 20.000 do ponad 45.000. Miasto zdominowane jest przez mieszczańskie domy jednorodzinne, stare wille oraz rosnącą liczbę nowych miejskich willi.

Region Havelland, do którego należy Falkensee, znany jest ze swojego piękna krajobrazowego i malowniczych miejscowości. Znajduje się tu wiele zamków, ogrodów i obszarów chronionych, które zachęcają do odpoczynku i odkrywania. Bliskość Haweli oraz licznych jezior oferuje ponadto szerokie możliwości uprawiania sportów wodnych i wypoczynku. Ogólnie rzecz biorąc, region Havelland jest popularnym celem wycieczek dla miłośników natury i kultury oraz oferuje wysoką jakość życia. Niedaleka Döberitzer Heide z chronioną gatunkowo rzadką florą i fauną zapewnia jako niezabudowany korytarz świeżego powietrza najlepsze warunki klimatyczne. Kto kocha spokój, naturę i najlepsze warunki świeżego powietrza, nie rezygnując z urbanistycznego charakteru wielkiego miasta Berlin, jest tu we właściwym miejscu.

Dobre połączenie z autobusami i koleją regionalną, liczne możliwości zakupów, renomowane szkoły, świetne przedszkola oraz różni lekarze nie pozostawiają nic do życzenia. Publiczne Środki transportu, placówki dla dzieci, szkoły i sklepy są szybko dostępne pieszo lub rowerem. W czasie wolnym dwa baseny, pola golfowe i korty tenisowe, stadniny, kluby sportowe, szlaki piesze i trasy rowerowe zapraszają do wypoczynku.

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy dojazdowej, otoczona ukształtowaną zabudową ładnych domów jednorodzinnych.

Location