Espectacular ático para familias o parejas

Datos principales

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Sobre este piso

Desde la terraza en la azotea se abre una vista espectacular de Berlín: en invierno, hacia las dos torres de televisión; en verano, hacia las copas verdes de los árboles. Orientado al sur e inaccesible a las miradas indiscretas, el elegante ático se encuentra en la 5.ª planta, en el lado tranquilo del edificio del jardín. En la zona contigua de salón y comedor, con cocina abierta y chimenea, la estructura del tejado de la casa, que se estrecha en punta hacia arriba, confiere a todo el espacio un aspecto amplio y catedralicio, que se ve acentuado aún más por las buhardillas y los grandes ventanales. La cocina equipada de alta calidad con barra invita tanto a un desayuno rápido como a cocinar con buenos amigos.
El amplio dormitorio con vestidor linda con el gran baño con ducha de efecto lluvia y bañera, renovado por completo en 2025. La habitación central, con sus luminosas buhardillas, puede utilizarse como cuarto infantil, despacho o biblioteca. La tercera habitación también puede utilizarse como despacho o como otro dormitorio infantil, aunque alberga la sauna encajada bajo el hastial; junto a ella se encuentra el segundo baño espacioso con una gran ducha.
En ambos baños, los suelos de pizarra negra irradian, si se desea, un agradable calor durante todo el año gracias a la calefacción por suelo radiante adicional. Todas las demás habitaciones tienen parquet de haya de alta calidad. El edificio está conectado a la red de calefacción urbana. La distribución excepcional, pero también práctica, de esta vivienda sobre los tejados de Berlín satisface tanto las expectativas de quienes buscan un estilo de vida individual como las de familias con niños que desean disfrutar de una experiencia de vida especial.
La vivienda también cuenta con un espacioso cuarto de servicio para la lavadora y la secadora. Quienes no disfruten de las tareas domésticas pueden salir discretamente por la puerta de emergencia contigua, exigida por ley, y bajar por una segunda escalera.
Se accede al edificio de época, renovado con atención al detalle, por un pasillo restaurado según modelos antiguos, que conduce a un atrio; desde allí, en el edificio del jardín, se llega al ascensor que sube a la 5.ª planta. Como la vivienda se construyó hace 20 años, durante la renovación integral, sobre el edificio residencial exento, no se puede acceder a ella desde los tejados vecinos. Un sótano seco y amplio completa la oferta.

Ajustes y características, como se describe

Los acabados son de alta calidad y la cocina y los baños, exclusivos.

Ubicación

Detalles de la ubicación

En las proximidades, a las que se llega a pie, hay una gran escuela primaria, un instituto de secundaria y otros tipos de centros escolares a los que se puede llegar en autobús o en bicicleta. En pocos minutos se llega a pie a la estación de S-Bahn Heerstraße, a la línea U2 en Theodor-Heuss-Platz y a varias líneas de autobús. La gran vía tangencial Bismarckstraße – Kaiserdamm – 17. Juni hasta la Puerta de Brandeburgo comienza en Theodor-Heuss-Platz; en el enlace de Funkturm se llega a la circunvalación urbana y a la Avus en dos minutos, y por Heerstraße se llega rápidamente a Potsdam o a otros destinos de excursión de Brandeburgo. Por supuesto, también se puede hacer una ruta en bicicleta pasando por el Teufelssee, a pocos minutos, y atravesando el Grunewald.
A lo largo de Reichsstraße hay una gran variedad de tiendas y restaurantes, así como una densa red de médicos, farmacias y centros terapéuticos.