| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
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| Zona de terreno | 1200 m² |
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| Precio de compra | 139.000 € |
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| Precio por m2 | 1.737,50 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una parcela recreativa de aprox. 1.200 m² en Mehrow, una localidad perteneciente al municipio de Ahrensfelde, al noreste de Berlín. La parcela ofrece mucho espacio para jardín, ocio y descanso y está dirigida especialmente a quienes buscan conscientemente un amplio refugio en plena naturaleza.
En la parcela hay un bungalow existente, sencillo y de construcción antigua. Dispone de conexiones de electricidad y agua. Debido a su antigüedad y estado, el bungalow necesita rehabilitación o modernización.
El atractivo especial de esta oferta reside en la combinación de una superficie de parcela de aprox. 1.200 m², una edificación existente y una ubicación tranquila y próxima a la naturaleza, junto a extensas zonas de campos y espacios verdes.
AVISO IMPORTANTE SOBRE LA EDIFICABILIDAD:
La parcela ofrecida no es, expresamente, suelo edificable. Según información escrita del municipio de Ahrensfelde, la parcela catastral se encuentra, a efectos de planificación urbanística, en suelo rústico conforme al § 35 BauGB. El municipio ha comunicado que la parcela debe mantenerse libre de cualquier edificación. Por tanto, no se ofrece ni se garantiza expresamente la posibilidad de construir de nuevo como opción de uso.
Por consiguiente, la oferta está dirigida especialmente a compradores que deseen utilizar la parcela con las edificaciones existentes como finca recreativa y de descanso, y que no busquen un solar convencional.
El bungalow existente no ha sido objeto de una comprobación definitiva por parte del agente inmobiliario, ni desde el punto de vista técnico ni en cuanto a su autorización urbanística o a una posible protección por derechos adquiridos. No se garantiza ninguna ampliación, sustitución por una nueva construcción, edificación adicional ni uso residencial permanente.
Se recomienda a los interesados que, antes de la adquisición, consulten por su cuenta con la autoridad competente en materia de supervisión de obras las condiciones de derecho público y urbanístico pertinentes para el uso que tengan previsto. Según la información del municipio, solo puede obtenerse una respuesta jurídicamente vinculante mediante una consulta urbanística formal ante la autoridad inferior competente en materia de supervisión de obras.
La tranquila ubicación en Mehrow combina un carácter rural y próximo a la naturaleza con la cercanía a Berlín. La B158 y la circunvalación de Berlín A10 ofrecen buenas conexiones con el área metropolitana de Berlín y la capital.
Una oferta interesante para amantes de la naturaleza, aficionados a la jardinería y quienes buscan descanso, que valoran una amplia superficie de terreno y un bungalow existente antes deBuscan puertas de Berlín.
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