| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.935,90 €/m² |
| Comisión | 2.38 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónRehabilitación integral: apartamento de 3 habitaciones con balcón nuevo en Pforzheim
Se ofrece a la venta un apartamento de 3 habitaciones de aprox. 78 m², situado en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar en el distrito norte de Pforzheim. Resulta especialmente interesante el amplio estado de rehabilitación del inmueble: durante los años 2023 y 2024 se renovaron o modernizaron numerosos elementos esenciales del edificio y áreas de equipamiento.
Como parte de las medidas de rehabilitación, la fachada se mejoró energéticamente con un aislamiento de aprox. 14 cm de espesor. El tejado también fue completamente reconstruido y aislado. Nuevas ventanas de PVC y una nueva puerta de entrada al edificio completan las medidas en la envolvente del edificio.
El suministro de calefacción se realiza mediante una moderna calefacción central urbana. Además, cada apartamento dispone de su propio contador de agua. La instalación eléctrica se renovó en su mayor parte.
También se llevaron a cabo amplios trabajos en el interior del apartamento. Los baños y aseos fueron completamente renovados, se sustituyeron las puertas del apartamento y las puertas interiores, y se instalaron nuevos revestimientos de suelo. En las zonas de cocina y sanitarias se colocaron azulejos, mientras que las estancias habitables cuentan con nuevo suelo laminado.
Otro atractivo destacado es el balcón, añadido recientemente en 2024, que amplía el espacio habitable con una atractiva zona exterior.
Con una demanda de energía final de 73 kWh/(m²·a), el edificio presenta un estándar energético moderno.
Actualmente, el apartamento está alquilado y, por tanto, resulta especialmente adecuado para inversores que busquen un inmueble ya alquilado y con un amplio nivel de rehabilitación.
Interesante para inversores: en el mismo edificio hay otros apartamentos rehabilitados a la venta, con diferentes tamaños y distribuciones de 1 a 4 habitaciones. Esto también ofrece la posibilidad de adquirir varias unidades dentro de un mismo inmueble.
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229.000 € VIVIR EN EL CENTRO DE GOLDSTADT75177 Pforzheim
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