La mejor propiedad inmobiliaria de Aquisgrán: encanto protegido como monumento, rentabilidad segura, ubicación privilegiada! – Foto 1

La mejor propiedad inmobiliaria de Aquisgrán: encanto protegido como monumento, rentabilidad segura, ubicación privilegiada!

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.52070 AachenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
1.250.000 €
Zona de estar
220 m²
habitaciones
12
TraumImmo ID: SKB66GB
ID de socio: 446252823

Publicado el 22/07/2025 · Última comprobación 22/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.220 m²
habitaciones12

Zona de terreno91 m²
Superficie de suelo utilizable220 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.250.000 €
Precio por m25.681,82 €/m²
Comisión4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

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Sobre esta propiedad de inversión

Descubra una oportunidad de inversión única en Aquisgrán!

Este edificio de viviendas plurifamiliar protegido como monumento en la codiciada Maxstraße 13 combina el encanto histórico de 1817 con el máximo confort moderno y le ofrece una rentabilidad atractiva y estable.

Con 10 unidades residenciales flexibles (14-62 m2) en una de las ubicaciones más solicitadas de Aquisgrán, la alta demanda de alojamiento para estudiantes, así como para solteros y personas que viajan diariamente al trabajo, le garantiza ingresos por alquiler a largo plazo. Disfrute de las ventajas de las amortizaciones fiscales por protección de monumentos y benefíciese de la excelente infraestructura con proximidad directa a la universidad y a todas las comodidades del centro de la ciudad.

Los apartamentos están equipados con alta calidad (entre otras cosas, cocinas ALNO/Nobilia, internet de alta velocidad) y se alquilan de forma continua desde 1992 y se renuevan regularmente.

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