La migliore proprietà di Aquisgrana: fascino tutelato, rendimento sicuro, posizione top! – Foto 1

La migliore proprietà di Aquisgrana: fascino tutelato, rendimento sicuro, posizione top!

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.52070 AachenNordrhein-Westfalen
Prezzo di acquisto
1.250.000 €
Area soggiorno
220 m²
stanze
12
ID traumImmo: SKB66GB
ID partner: 446252823

Pubblicato il 22/07/2025 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.220 m²
stanze12

Superficie di trama91 m²
Superficie del pavimento220 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.250.000 €
Prezzo per m25.681,82 €/m²
Commissione4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.

Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

Informazioni su questa proprietà di investimento

Scoprite un’opportunità di investimento unica ad Aquisgrana!

Questo edificio plurifamiliare tutelato, nella ricercata Maxstraße 13, unisce il fascino storico del 1817 al comfort abitativo più moderno e vi offre un rendimento attraente e stabile.

Con 10 unità abitative flessibili (14-62 m2) in una delle zone più richieste di Aquisgrana, l’elevata domanda di alloggi per studenti, single e pendolari vi garantisce entrate da locazione a lungo termine. Approfittate dei vantaggi fiscali derivanti dagli ammortamenti per immobili tutelati e beneficiate dell’eccellente infrastruttura con la vicinanza diretta all’università e a tutti i servizi del centro città.

Gli appartamenti sono dotati di finiture di alta qualità (tra cui cucine ALNO/Nobilia, internet ad alta velocità) e sono costantemente affittati dal 1992 e regolarmente ristrutturati.

Assicuratevi ora il vostro appuntamento in loco e riceverete in anticipo la nostra rivista Lifestyle Exposé!


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Altri proprietà degli investimenti a Aachen

Tutti gli annunci in Aachen
Ti interessa questo immobile?
Contattare l'inserzionista
Advertitore:
RegionalImmobilien24
Calcola il finanziamento