Le meilleur bien immobilier d’Aix-la-Chapelle : charme classé monument historique, rendement sûr, emplacement privilégié ! – Photo 1

Le meilleur bien immobilier d’Aix-la-Chapelle : charme classé monument historique, rendement sûr, emplacement privilégié !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.52070 AachenNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
1.250.000 €
Zone habitable
220 m²
chambres
12
Identification du traumImmo: SKB66GB
ID du partenaire: 446252823

Publié le 22/07/2025 · Dernière vérification 22/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.220 m²
chambres12

Zone de terrain91 m²
Surface utile220 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.250.000 €
Prix par m25 681,82 €/m²
Commission européenne4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

Estimer le financement et les frais d'acquisition

Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.

Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.

Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.

Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

A propos de cette propriété d'investissement

Découvrez une opportunité d’investissement unique à Aix-la-Chapelle !

Cet immeuble résidentiel classé monument historique, situé au très prisé 13 Maxstraße, allie le charme historique de 1817 au confort résidentiel le plus moderne et vous offre un rendement attractif et stable.

Avec 10 logements modulables (14-62 m2) dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-la-Chapelle, la forte demande en logements étudiants ainsi que pour les célibataires et les navetteurs vous garantit des revenus locatifs à long terme. Profitez des avantages des déductions fiscales liées au classement monument historique et bénéficiez d’une excellente infrastructure, à proximité immédiate de l’université et de toutes les commodités du centre-ville.

Les appartements sont équipés de matériaux et installations haut de gamme (notamment cuisines ALNO/Nobilia, Internet haut débit) et sont loués en permanence depuis 1992, avec des rénovations régulières.

Réservez dès maintenant votre rendez-vous sur place et recevez au préalable notre magazine-exposé Lifestyle !


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Plus de propriétés d'investissement à Aachen

Toutes les annonces dans Aachen
Ce bien vous intéresse ?
Contacter l'annonceur
Annonceur:
RegionalImmobilien24
Calculer le financement