| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.407,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en planta, completamente renovado en 2021, en Bad Kreuznach-Winzenheim, entusiasma con una distribución bien pensada, detalles de equipamiento modernos y eficientes energéticamente, y una sensación de vivienda de alta calidad en unos 76 m² de superficie habitable. Tres habitaciones bien distribuidas, un baño modernizado con estilo y ducha, una cocina de alta calidad, un balcón soleado, un amplio trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento exterior convierten este hogar en perfecto para parejas o familias pequeñas.
Espacio para desarrollarse – El piso en detalle
Al entrar le recibe un recibidor agradablemente luminoso que conecta centralmente todas las estancias. El punto destacado del piso es la amplia zona de estar, que gracias a su diseño abierto y al acceso directo al balcón crea un ambiente lleno de luz. Aquí los sueños de hogar pueden hacerse realidad, ya sea una acogedora velada en familia o una cena con amigos.
La cocina contigua convence tanto por estilo como por funcionalidad: sistemas de armarios bien pensados, electrodomésticos de alta calidad y una encimera fácil de cuidar convierten cocinar en un placer.
El baño combina funcionalidad y diseño: baldosas de gran formato, una ducha moderna con mampara de cristal, un inodoro suspendido y un elegante lavabo crean una experiencia de bienestar en el día a día. La distribución se complementa de forma práctica con un trastero, que garantiza el orden.
Dos dormitorios con amplios ventanales ofrecen posibilidades de uso individuales, ya sea como tranquilo dormitorio principal, cuarto infantil o inspiradora zona de home office.
特别mente práctico: los interruptores de luz con sensor táctil ofrecen un concepto de manejo moderno y aportan acentos tecnológicos en las estancias.
Eficiencia energética y tecnología – para una buena sensación
Este piso convence no solo visualmente, sino también en términos energéticos:
- Calefacción central de gas del año 2017 – eficiente y fiable
- Ventanas de plástico con triple acristalamiento, también de 2017 – excelente aislamiento térmico y acústico
- Clase de eficiencia energética B - estándar moderno con bajo consumo energético
Así no solo se beneficia de un clima interior agradable, sino también de bajos costes de calefacción a largo plazo.
Balcón y exterior – su descanso verde
Un verdadero punto destacado es el balcón cubierto – ideal para suaves noches de verano, relajadas horas de lectura o como refugio verde en medio del día a día. La cuidada vista al verde subraya la tranquila y familiar ubicación residencial.
Una plaza de aparcamiento exterior propia le ahorra la búsqueda diaria de aparcamiento – una comodidad que ustedno querrán prescindir de ello. Un amplio cuarto de sótano completa la oferta y ofrece un práctico espacio de almacenamiento para bicicletas, provisiones o artículos de temporada.
Ubicación y entorno – Winzenheim cerca de Bad Kreuznach
Winzenheim – situado en un entorno tranquilo, cercano a la naturaleza y aun así próximo a la ciudad – es un codiciado barrio de Bad Kreuznach. Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías y médicos se encuentran en las inmediaciones o se pueden alcanzar rápidamente en coche.
Gracias a la buena conexión con la B41 y la A61, está perfectamente comunicado – ideal para quienes viajan diariamente al trabajo hacia Mainz, Wiesbaden, Koblenz o Kaiserslautern. También el encantador centro de Bad Kreuznach, con sus cafés, el Salinental y el casco antiguo, se puede alcanzar en pocos minutos.
Conclusión: Ideal para parejas o familias con exigencias
Este piso de 3 habitaciones en Winzenheim es moderno, eficiente y está listo para entrar a vivir de inmediato. Convence por una distribución bien pensada, materiales de alta calidad y una ubicación tranquila y verde. Ya sea como primer hogar en común, refugio para personas activas laboralmente o acogedor nido familiar – aquí encontrará calidad de vida con futuro.
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