| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
|---|
| Precio de compra | 135.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.014,93 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso alquilado de 2 habitaciones en la planta baja de un edificio plurifamiliar bien cuidado de 1995 se dirige a inversores que buscan una unidad manejable y de bajo mantenimiento.
En unos 67 m² se distribuye una planta de distribución clara: una amplia zona de estar/comedor con acceso directo al balcón, un dormitorio independiente, una cocina propia con ventana y un baño con luz natural, bañera y conexión para lavadora. El recibidor aloja el guardarropa; un trastero adicional dentro de la vivienda aporta espacio de almacenamiento. La oferta se completa con un trastero propio en el sótano, un cuarto de bicicletas comunitario y dos plazas de aparcamiento exteriores para vehículos.
La vivienda se entrega en buen estado; los suelos están equipados con vinilo de fácil mantenimiento con aspecto de madera. La calefacción central de gas se renovó ya en 2021: un importante bloque de costes que no será necesario a corto plazo. El valor de consumo es de 98 kWh/(m²a), clase de eficiencia energética C.
La distribución y el tamaño se ajustan exactamente al segmento más demandado del mercado de alquiler: solteros, parejas y personas que se desplazan al trabajo. Esto mantiene la demanda estable y los periodos de desocupación cortos.
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195.000 € Wohnen an der Nahe: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche & eigenem Stellplatz – Zentrale Lage55545 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
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