| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 1922 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Zona de terreno | 442 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 348.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.740,16 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPor motivos familiares (reagrupación familiar):
Casa de minero, año de construcción 1922, renovada con cariño o reformada integralmente entre 2023-2025, ventanas y puertas exteriores nuevas, 4 habitaciones, cocina, baño, aseo de invitados y aseo en la planta abuhardillada (dormitorio/habitación infantil), así como posibilidad de instalar un aseo o una ducha en la 2.ª planta, suelos de madera, gran terraza, sótano parcialmente subterráneo: bodega y edificios anexos (garaje o taller, caseta de jardín). Dos plazas de aparcamiento y jardín delantero.
La casa ha sido reformada integralmente; el tejado se ha renovado y está bien aislado; tiene 13 ventanas nuevas con doble acristalamiento y 3 puertas. La instalación eléctrica y las tuberías de agua se han renovado por completo.
Se calienta con una gran estufa sueca, que mantiene toda la casa a una temperatura óptima, de forma autónoma y económica. Se puede añadir sin problemas una bomba de calor aire-aire económica, incluso sin unidad exterior (p. ej., de Trotec Pac-W 2650 SH).
Las paredes y los techos recién enlucidos (estos últimos se han aislado de nuevo en toda la casa), así como la escalera, deben pintarse; algunos suelos deben cubrirse con moqueta o baldosas (cocina). Se pueden incluir las baldosas nuevas previstas para la cocina.
Quien prefiera los suelos antiguos puede repararlos.
Especialmente adecuada para personas mañosas, amantes del jardín y de los animales, y familias con niños y animales.
La casa tiene características típicas de una colonia residencial, que se pueden
apreciar o compensar.
Algunos muebles y/o muebles empotrados hechos a medida pueden adquirirse gratuitamente en parte.
La casa estará disponible previo acuerdo.
Sobre los planos: corresponden al período anterior a la rehabilitación. La superficie habitable se basa en el cálculo real y no en la regla de los 2 m, como sigue:
Planta baja = 43,03 m2
La mitad de la terraza = 17m2
Planta superior = 39,85 m2
Planta bajo cubierta = 26,80 m2
Planta baja: el baño-cocina indicado es hoy un baño completo.
La habitación 1 cuenta ahora con un acceso adicional hasta el techo.
La ventana que da a la terraza (habitación 2) indicada en el plano es ahora una gran puerta acristalada que da a la terraza.
Planta superior: la habitación 4 ya no tiene puerta, sino un paso hasta el techo.
Planta bajo cubierta (desván): actualmente acondicionada.
La casa tiene medio sótano (bodega y zona de almacenamiento)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
En una zona tranquila en cuanto al tráfico y rodeada de verde (calle de acceso local), con todos los comercios necesarios, guardería y escuelas cerca, no lejos de un parque infantil y de una vía, instalaciones de tenis y deportivas, así como restaurantes y una cervecería con jardín.
El jardín, con árboles maduros, puede aprovecharse de muchas maneras. Sin posibilidad de nuevas construcciones y sin vecinos a un lado. Mucho verde, tranquilidad, buena calidad del aire. Plazas de aparcamiento para invitados contiguas.
Cerca de un centro ecuestre y de una gran zona boscosa.
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