| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Año construido | 1971 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.050,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bonito y bien distribuido apartamento tranquilo con vistas al verde!
Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo correspondiente al apartamento está incluida en el precio de compra y se puede acceder directamente desde la escalera/sótano.
El apartamento de 3,5 habitaciones, modernizado hace poco, tiene unas bonitas vistas al verde. Para llegar al romántico sendero de paseo del Alster, que discurre a lo largo del Alsterlauf, solo hay que cruzar la calle.
Buena infraestructura: a 5 min. a pie del Hummelsbütteler Markt con todo tipo de comercios, restaurantes y el centro médico.
Buena conexión de transporte:
En coche, 20 min. al centro y 10 min. al AEZ.
A 2 min. a pie al autobús dir. Ohlsdorf/Poppenbüttel, 5 min. al autobús dir. Fuhlsbüttel. Todos los tipos de escuelas están en las inmediaciones. El barrio también es conocido por su amplia oferta deportiva.
El apartamento está libre de inmediato y se vende de forma privada y sin comisión.
Las estancias están equipadas con parqué de madera de cerezo, el balcón orientado al suroeste tiene 2 accesos y un cuarto de útiles.
Desde el amplio vestíbulo salen 2 pasillos con armarios empotrados con puertas correderas espaciosos: a la derecha al guardarropa y al WC de invitados, de frente al dormitorio y al baño.
La cocina y el despacho tienen prácticas puertas correderas de vidrio mate.
El espacioso salón tiene 2 grandes ventanas y una puerta de cristal al balcón. La otra gran habitación con acceso al balcón tiene un armario empotrado a lo largo de toda la pared (puede retirarse fácilmente si es necesario).
El apartamento incluye un gran sótano de almacén/aficiones (18m², con ventana y antecámara), al lado hay un sótano comunitario para bicicletas y una lavandería.
Todo el conjunto residencial fue sometido en 2024 a una costosa rehabilitación energética por aprox. 2.500.000 EUR. Se instalaron nuevas ventanas de triple acristalamiento, se aislaron las paredes exteriores y se revestieron con ladrillo clinker de piedra de alta calidad, se renovó el tejado y los balcones se equiparon con nuevos suelos y barandillas.
La comunidad de propietarios es amable, cooperativa y abierta, la administración de la finca trabaja con gran diligencia (no hay retrasos en renovaciones / la reserva para mantenimiento muestra para esta vivienda aprox. 30.000,- EUR de saldo a favor).
Todas las características de un vistazo:
- balcón/terraza
- sótano
- cocina amueblada
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599.000 € Moderno, luminoso y exclusivo apartamento dúplex en Hummelsbüttel22339 Hamburg– Hummelsbüttel
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