| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 223 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 2054 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 120 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.237,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Bienvenido a su nuevo hogar! En una ubicación tranquila y, sin embargo, excelentemente comunicada, justo a las puertas de Stade, le espera este impresionante conjunto inmobiliario, que combina a la perfección el confort residencial moderno, una funcionalidad bien pensada y un atractivo potencial de rentabilidad. En una parcela cuidadosamente acondicionada, esta casa principal construida en 2002, junto con un encantador apartamento independiente alquilado, se presenta como una auténtica maravilla de amplitud.
Ya al entrar en la casa principal se percibe su amplitud: el luminoso recibidor le da la bienvenida con armarios empotrados blancos para abrigos, hechos a medida, que aportan orden y estética.
El corazón de la vivienda es el salón-comedor inundado de luz. Desde aquí se accede directamente a la soleada terraza, el lugar ideal para disfrutar de agradables veladas de verano. La amplia cocina ofrece espacio suficiente para un acogedor desayuno familiar y convierte cocinar en toda una experiencia. Un práctico trastero y un aseo de cortesía completan la distribución de esta planta.
Por la escalera se accede a la planta superior, con tres amplias habitaciones que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. Un aspecto destacado es el cuarto de baño de bienestar con bañera, iluminado con luz natural a través de ventanas cenitales. Además, los invitados o los niños disponen de un cuarto de ducha independiente.
El sótano parcial ofrece posibilidades insospechadas gracias a sus tres estancias. Destaca especialmente la zona de bienestar privada, con sauna y ducha: su spa privado para la estación fría.
La casa principal está a la última en términos energéticos y técnicos. La calefacción por suelo radiante proporciona una agradable sensación de caminar descalzo por toda la casa, mientras que la instalación de calefacción renovada en 2019, con apoyo de energía solar térmica, reduce de forma sostenible sus gastos de suministros.
La casa principal dispone de dos cocheras y dos plazas de aparcamiento adicionales. Un cobertizo ofrece espacio suficiente para herramientas de jardinería, bicicletas y herramientas.
Las persianas exteriores eléctricas ofrecen comodidad y seguridad con solo pulsar un botón.
La vivienda cuenta con fibra óptica.
Adosada directamente a la casa principal se encuentra la vivienda del actual inquilino. Con aprox. 80 m² de superficie habitable, distribuidos en 3 habitaciones, ofrece un hogar ideal para inquilinos o familiares.
Una cocina amueblada moderna (2014), un sótano propio y una terraza independiente con zona de jardín propia garantizan privacidad y calidad de vida.
El inquilino dispone de dos Plazas de aparcamiento disponibles.
Para que el tiempo hasta la visita le resulte un poco más corto, a continuación encontrará el enlace a nuestro recorrido de 360 grados:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139556
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
499.000 € Casa de buen gusto - incluye una dependencia alquilada21714 Hammah / Mittelsdorf
267.000 € Un hogar con muchas posibilidades – amplias estancias en aproximadamente 180 m² y una extensa parcela21714 Hammah
