| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 223 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 2054 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 120 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.237,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! In una posizione tranquilla e tuttavia ottimamente collegata, appena fuori dalle porte di Stade, vi attende questo straordinario complesso immobiliare, che unisce perfettamente il comfort abitativo moderno, una funzionalità ben studiata e un interessante potenziale di rendimento. Su un terreno curato con amore si presenta questa casa principale costruita nel 2002, insieme a un grazioso appartamento indipendente affittato, come un vero prodigio di spazio.
Già entrando nella casa principale se ne percepisce l’ampiezza: il luminoso ingresso vi accoglie con armadi guardaroba bianchi realizzati su misura, che garantiscono ordine ed estetica.
Il cuore della casa è il soggiorno-sala da pranzo inondato di luce. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata, il luogo ideale per piacevoli serate estive in compagnia. La spaziosa cucina offre spazio sufficiente per una piacevole colazione in famiglia e trasforma il cucinare in un’esperienza. Un pratico ripostiglio e un WC per gli ospiti completano gli ambienti di questo piano.
Salendo le scale si raggiunge il piano superiore, con tre ampie stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studio. Un elemento di particolare pregio è il bagno benessere con vasca, illuminato dalla luce naturale proveniente dalle finestre superiori. Per gli ospiti o i bambini è inoltre disponibile un bagno doccia separato.
Il seminterrato parziale offre possibilità inaspettate con i suoi tre locali. Da sottolineare in particolare la zona benessere privata con sauna e doccia: la vostra spa personale per la stagione fredda.
La casa principale è all’avanguardia dal punto di vista energetico e tecnico. Il riscaldamento a pavimento garantisce in tutta la casa una piacevole sensazione di comfort a piedi nudi, mentre l’impianto di riscaldamento rinnovato nel 2019, con supporto del solare termico, riduce in modo duraturo le spese accessorie.
La casa principale dispone di due carport e di due ulteriori posti auto. Un capanno offre spazio sufficiente per attrezzi da giardino, biciclette e utensili.
Le tapparelle esterne elettriche offrono comfort e sicurezza con un semplice clic.
La fibra ottica arriva fino alla casa.
Direttamente adiacente alla casa principale si trova l’unità abitativa dell’attuale inquilino. Con circa 80 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 locali, offre una soluzione ideale per inquilini o familiari.
Una moderna cucina componibile (2014), una cantina privata e una terrazza separata con porzione di giardino esclusiva garantiscono privacy e qualità abitativa.
L’inquilino dispone di due Posti auto disponibili.
Per rendere un po' più breve l'attesa fino alla visita, di seguito trova il link al nostro tour a 360 gradi:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3139556
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
499.000 € Casa di gusto, con annesso edificio locato21714 Hammah / Mittelsdorf
267.000 € Una casa con molte possibilità – ampi spazi abitativi su circa 180 m² e un terreno vasto21714 Hammah
