| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 99 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 491 m² |
|---|
| Precio de compra | 590.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.959,60 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa unifamiliar independiente de construcción maciza en una parcela de aprox. 492 m². La propiedad se encuentra en el distrito de Karlshorst y fue sometida a una reforma y modernización integral en los años 2022–2023. La casa ofrece aprox. 97 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, así como una zona parcialmente sótano. La venta se realiza sin comisión.
Datos generales
Tipo de inmueble: Casa unifamiliar
Ubicación: Berlín, Karlshorst
Año de construcción: 1936
Construcción: Construcción maciza
Tamaño de la parcela: aprox. 492 m²
Superficie habitable: aprox. 97 m², ampliable.
Habitaciones: 3
Plantas: 2
Sótano: parcialmente sótano
Tipo de tejado: tejado mansardado (planta superior)
Distribución de espacios en la planta baja:
- Cocina-comedor
- Amplio cuarto de baño
- Pasillo
Distribución de espacios en la planta superior:
- Dormitorio
- Habitación infantil
- Baño de invitados adicional
Equipamiento y modernización (2022–2023)
La propiedad fue modernizada a fondo en los últimos años:
- Renovación de todas las tuberías de agua y desagüe
- Renovación completa de la instalación eléctrica, incluido el cuadro de fusibles
- Tendido de cables de datos en toda la casa
- Conexión de fibra óptica disponible
- Nuevo sistema de calefacción a gas (caldera en el sótano)
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa (con posibilidad de ampliación para una posible ampliación)
- Todas las paredes recién enlucidas y pintadas con pintura de arcilla transpirable
- Forjados entre la planta baja y la superior completamente renovados
- Tejado completamente nuevo y aislado
- Instalación de nuevas ventanas de tejado en la planta superior
Equipamiento sanitario:
- Baño principal en la planta baja con bañera y ducha, paredes alicatadas
- Baño de invitados en la planta superior
Revestimientos del suelo:
- Cocina: baldosas
- Salón: laminado
- Habitación infantil: laminado
- Dormitorio: moqueta
- Pasillo: laminado
- Baños: baldosas
Zona exterior
- Nuevo vallado hacia la calle (2023, cimentación, pilares de mampostería y paños de valla)
- Ya dispone de cimentación y trabajos preparatorios para la construcción de un garaje
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