| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 99 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 491 m² |
|---|
| Kaufpreis | 590.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.959,60 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 492 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Karlshorst und wurde in den Jahren 2022–2023 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus bietet ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen teilunterkellerten Bereich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Allgemeine Angaben
Objektart: Einfamilienhaus
Lage: Berlin, Karlshorst
Baujahr: 1936
Bauweise: Massive Bauweise
Grundstücksgröße: ca. 492 m²
Wohnfläche: ca. 97 m², anbaufähig.
Zimmer: 3
Etagen: 2
Unterkellerung: teilweise unterkellert
Dachform: Mansardendach (obere Etage)
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
- Wohnküche
- Geräumiges Badezimmer
- Flur
Raumaufteilung im Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Zusätzliches Gästebad
Ausstattung und Modernisierung (2022–2023)
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren grundlegend modernisiert:
- Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen
- Komplette Erneuerung der Elektrik inklusive Sicherungskasten
- Verlegung von Datenkabeln im gesamten Haus
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Neue Gas-Heizungsanlage (Therme im Keller)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (mit der Möglichkeit zur Erweiterung für einen möglichen Anbau)
- Alle Wände neu verputzt und mit atmungsaktiver Lehmfarbe gestrichen
- Zwischenböden zwischen Erd- und Obergeschoss vollständig erneuert
- Dach komplett neu gedeckt und gedämmt
- Einbau neuer Dachfenster im Obergeschoss
Sanitärausstattung:
- Hauptbad im Erdgeschoss mit Badewanne und Dusche, geflieste Wände
- Gästebad im Obergeschoss
Bodenbeläge:
- Küche: Fliesen
- Wohnzimmer: Laminat
- Kinderzimmer: Laminat
- Schlafzimmer: Teppichboden
- Flur: Laminat
- Bäder: Fliesen
Außenbereich
- Neuer Zaun zur Straße (2023, Fundament, gemauerte Pfeiler und Zaunfelder)
- Fundament und Vorbereitungsarbeiten für den Bau einer Garage bereits vorhanden
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
1.399.000 € IMMOBERLIN.DE - Attraktives Mehrfamilienhaus für die Eigennutzung oder als Investment10318 Berlin
1.399.000 € IMMOBERLIN.DE - Attraktives Mehrfamilienhaus für die Eigennutzung oder als Investment10318 Berlin
2.650.000 € Drei Reihenhäuser in Berlin-Karlshorst – provisionsfrei10318 Berlin– Karlshorst
