| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| habitaciones | 5,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1069 m² |
|---|
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.652,54 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora vivienda unifamiliar, construida en 1938, fue modernizada en aspectos esenciales en 2008 y combina hoy el carácter de un sólido edificio existente con múltiples posibilidades de uso. En una parcela de más de 1.000 m² disfrutará de mucho espacio para la familia, las aficiones, el jardín o un pequeño uso comercial.
Cabe destacar especialmente el taller integrado en la planta sótano. Ya sea para un negocio artesanal, almacén, estudio o sala de ocio, aquí se abren múltiples posibilidades.
El jardín de invierno y el gran balcón ofrecen una calidad de vida adicional e invitan a relajarse con vistas a la naturaleza.
DISTRIBUCIÓN
En total, cinco habitaciones y media se distribuyen en dos plantas.
En la planta baja se encuentran un amplio salón-comedor, otra habitación y un jardín de invierno con un gran balcón contiguo.
Una cocina y un aseo independiente completan la planta baja. El salón-comedor dispone de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante; tanto si hace mucho calor como frío, aquí siempre podrá ajustar una temperatura agradable.
Otras tres habitaciones, el baño con luz natural, un pasillo y un aseo independiente conforman la oferta de la 1.ª planta abuhardillada. El baño con luz natural cuenta con una gran bañera de hidromasaje y una gran ducha esquinera redonda.
En la planta ajardinada / sótano se encuentran el taller, varios trasteros, una bodega abovedada, un lavadero y el garaje.
En general, la casa se presenta en buen estado, acorde con su antigüedad, y actualmente se está vaciando.
Según las exigencias personales, algunas medidas de modernización pueden resultar convenientes, pero al mismo tiempo ofrecen la posibilidad de diseñar la propiedad según sus propias ideas. Las modernizaciones ya realizadas constituyen una base sólida para ello.
SUS DESTACADOS
✔ aprox. 1.069 m² de parcela
✔ Taller en la vivienda
✔ Zona mixta: ideal para negocio y aficiones
✔ Jardín de invierno y gran balcón
✔ Garaje + 2 plazas de aparcamiento
✔ Modernizaciones importantes desde 2008
✔ Mucho espacio para un diseño personalizado
✔ Fibra óptica en la vivienda
✔ Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en el salón-comedor
✔ Hidromasaje en el baño
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