| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1069 m² |
|---|
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 652,54 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison individuelle datant de 1938 a été modernisée dans des domaines essentiels en 2008 et allie aujourd’hui le caractère d’un bâtiment ancien solide à de nombreuses possibilités d’utilisation. Sur un terrain de plus de 1 000 m², vous profitez de beaucoup d’espace pour la famille, les loisirs, le jardin ou une petite activité professionnelle.
L’atelier intégré au sous-sol mérite une mention particulière. Qu’il s’agisse d’une activité artisanale, d’un espace de stockage, d’un atelier d’artiste ou d’une salle de loisirs, de nombreuses possibilités s’offrent à vous.
La véranda et le grand balcon offrent une qualité de vie supplémentaire et invitent à la détente avec vue sur la verdure.
DISTRIBUTION
Au total, cinq pièces et demie sont réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour-salle à manger, une autre pièce et une véranda avec un grand balcon attenant.
Une cuisine et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Le séjour et la salle à manger disposent de la climatisation et du chauffage au sol – qu’il fasse très chaud ou froid, vous pouvez toujours y régler une température agréable.
Trois autres pièces, la salle de bains avec lumière naturelle, un couloir et des toilettes séparées composent l’offre au 1er étage mansardé. La salle de bains avec lumière naturelle dispose d’une grande baignoire à remous et d’une grande douche d’angle ronde.
Au niveau du jardin / sous-sol se trouvent l’atelier, plusieurs pièces de rangement, une cave voûtée, une buanderie et le garage.
Dans l’ensemble, la maison se présente dans un bon état correspondant à son âge et est actuellement en cours de débarras.
Selon vos exigences personnelles, certaines mesures de modernisation peuvent être pertinentes, tout en offrant la possibilité d’aménager le bien selon vos propres souhaits. Les modernisations déjà réalisées constituent une base solide à cet effet.
VOS POINTS FORTS
✔ env. 1 069 m² de terrain
✔ Atelier dans la maison
✔ Zone mixte – idéale pour une activité professionnelle et les loisirs
✔ Véranda et grand balcon
✔ Garage + 2 places de stationnement
✔ Modernisations importantes à partir de 2008
✔ Beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé
✔ Fibre optique dans la maison
✔ Chauffage au sol et climatisation dans le séjour-salle à manger
✔ Baignoire à remous dans la salle de bains
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