| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 354 m² |
|---|
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.658,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt.) |
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La casa unifamiliar en venta fue construida alrededor de 1910 con estructura sólida y, con el paso del tiempo, ha sido reformada y modernizada en varias ocasiones.
Actualmente ofrece un total de 6 habitaciones, una cocina grande y un baño moderno en aproximadamente 120qm de superficie habitable. Además, dispone de potencial adicional de ampliación en el ático y cuenta con sótano parcial.
La superficie de la parcela, de 354 qm, resulta de una profundidad de la parcela de aprox. 10/11 mtr. y una anchura hacia la calle local de aprox. 30/35 mtr. La superficie está mayoritariamente pavimentada, rodeada por un muro bajo de piedra, y solo una franja estrecha en la parte trasera de la casa es zona verde.
El edificio, orientado hacia el patio, se encuentra en el lado derecho de la parcela; el garaje doble, en el lado izquierdo opuesto. La superficie del patio situada entre ambos puede utilizarse de diversas maneras; una parte más pequeña ha sido separada como terraza.
En el lado derecho de la casa se construyó un anexo de aprox. 20qm, que posiblemente podría servirle como taller o, tras la correspondiente reforma, como superficie habitable adicional.
Unos escalones conducen desde el patio hasta la entrada de la casa y al pasillo contiguo. Desde allí se accede inmediatamente a la izquierda al acogedor salón. Un pequeño recibidor al pie de la escalera de la casa da acceso al baño, también a mano izquierda, y a la derecha se llega a la cocina con el comedor contiguo. Todas las estancias son luminosas y agradables, favorecidas también por la abundante luz natural que entra a través de grandes ventanas modernas con cuarterones.
Una planta más arriba, en la 1.ª planta, se encuentran 4 dormitorios de aprox. 10-14 qm. También son luminosos y agradables, y ofrecen espacio suficiente para toda la familia.
Por último, se encuentra el gran trastero/ático, que dispone de una superficie de aprox. 60qm, aunque solo puede utilizarse de forma limitada debido a la baja altura del muro de rodilla, de aprox. 60 cm.
El espacioso sótano dispone de 2 habitaciones más grandes para la calefacción, la lavandería y el almacenamiento, y cuenta además con una salida al patio.
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