Publicado el 10/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Zona de terreno | 402 m² |
|---|---|
| Año construido | 2026 |
| Estado | Como nuevo |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 699.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.660,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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• La casa de tres plantas dispone de una amplia zona de salón y cocina, así como de un aseo para invitados en la planta baja. En la planta superior hay tres habitaciones y un baño. La buhardilla ofrece otra habitación y un baño adicional. Un lavadero independiente en la planta baja y amplias posibilidades de almacenamiento en la buhardilla proporcionan mucho espacio y comodidad en el día a día.
•El ambiente luminoso y acogedor se crea gracias a las ventanas de suelo a techo y a las estancias espaciosas. La orientación óptima de las habitaciones garantiza mucha luz natural y una agradable sensación de bienestar.
• La casa se construyó como vivienda prefabricada de alta calidad conforme al estándar KfW-40 y convence por su muy alta eficiencia energética (clase energética A+). El método de construcción moderno permite disfrutar de un confort residencial sostenible y de bajos costes energéticos.
• El amplio jardín ofrece múltiples posibilidades de diseño individual y mucho espacio para el descanso, el ocio y zonas de juego para niños.
• Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Spielbereiche für Kinder
• Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum (HWR)
• Energieeffiziente Fußbodenheizung über eine sparsame Wärmepumpe
Elektrische, programmierbare Lüftung in den Bädern zur Verbesserung des Raumklimas
• Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
• Hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern
• Hochwertige Buchholz-Treppen
Dieses besondere Zweifamilienhaus besteht aus zwei nahezu identischen Wohneinheiten, die nebeneinander angeordnet sind und sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit ca. 804 m² befinden.
Eine reale Grundstücksteilung ist nicht vorgesehen. Die Eigentumsanteile am Grundstück sowie die Zuordnung der jeweiligen Wohneinheiten sind gleichwertig gemäß Teilungserklärung geregelt.
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• Ruhige Nebenstraße in attraktiver Wohnlage von Falkensee
• Nur wenige Gehminuten zum Falkenhagener See
• Unmittelbare Nähe zur Berliner Stadtgrenze
• Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Aldi, Grossmann) bequem fußläufig erreichbar
• Havelpark Dallgow in ca. 12 Fahrminuten
• Spandauer Altstadt in ca. 15 Fahrminuten
• Bushaltestelle in wenigen Gehminuten mit direkter Verbindung zum S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau sowie zur U-Bahn Ruhleben
• Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
• Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Seen, Grünflächen und zahlreiche Rad- und Spazierwege
