Publié le 10/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Zone de terrain | 402 m² |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État | Comme neuf |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 660,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous prêt à emménager !
• La maison à trois étages dispose d’un vaste espace séjour et cuisine ainsi que de toilettes pour invités au rez-de-chaussée. L’étage supérieur comprend trois pièces et une salle de bains. Les combles offrent une pièce supplémentaire ainsi qu’une salle de bains additionnelle. Une buanderie séparée au rez-de-chaussée et de généreuses possibilités de rangement dans les combles offrent beaucoup d’espace et de confort au quotidien.
• L’atmosphère lumineuse et accueillante est créée par les fenêtres allant jusqu’au sol et les pièces spacieuses. L’orientation optimale des pièces assure beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation de bien-être.
• La maison a été construite comme une maison préfabriquée haut de gamme selon la norme KfW-40 et convainc par sa très haute efficacité énergétique (classe énergétique A+). La construction moderne permet un confort résidentiel durable et de faibles coûts énergétiques.
• Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel et beaucoup d’espace pour la détente, les loisirs et les aires de jeux pour enfants.
• Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Spielbereiche für Kinder
• Gemeinsamer Hauswirtschaftsraum (HWR)
• Energieeffiziente Fußbodenheizung über eine sparsame Wärmepumpe
Elektrische, programmierbare Lüftung in den Bädern zur Verbesserung des Raumklimas
• Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
• Hochwertige Sanitärobjekte in den Bädern
• Hochwertige Buchholz-Treppen
Dieses besondere Zweifamilienhaus besteht aus zwei nahezu identischen Wohneinheiten, die nebeneinander angeordnet sind und sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit ca. 804 m² befinden.
Eine reale Grundstücksteilung ist nicht vorgesehen. Die Eigentumsanteile am Grundstück sowie die Zuordnung der jeweiligen Wohneinheiten sind gleichwertig gemäß Teilungserklärung geregelt.
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• Ruhige Nebenstraße in attraktiver Wohnlage von Falkensee
• Nur wenige Gehminuten zum Falkenhagener See
• Unmittelbare Nähe zur Berliner Stadtgrenze
• Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Aldi, Grossmann) bequem fußläufig erreichbar
• Havelpark Dallgow in ca. 12 Fahrminuten
• Spandauer Altstadt in ca. 15 Fahrminuten
• Bushaltestelle in wenigen Gehminuten mit direkter Verbindung zum S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau sowie zur U-Bahn Ruhleben
• Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
• Hoher Freizeit- und Erholungswert durch Seen, Grünflächen und zahlreiche Rad- und Spazierwege
