| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 300 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 547 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.966,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a un lugar donde la amplitud se une a la calidad de vida
En una de las zonas residenciales más codiciadas de Hohberg-Hofweier, esta excepcional vivienda se presenta como una simbiosis perfecta de arquitectura de alta calidad, una generosa oferta de espacio y una calidad residencial atemporal. En aproximadamente 300 m² de superficie habitable y útil se abre un hogar para personas con las máximas exigencias en cuanto a confort, privacidad y flexibilidad.
Ya el aspecto representativo de la casa transmite una impresión de la especial calidad de este inmueble. La construcción sólida, la arquitectura armoniosa y la distribución bien planificada crean un ambiente residencial que impresiona y entusiasma por igual.
Vivir con amplitud y luz
El corazón de la casa lo constituye la amplia zona de estar y comedor, con impresionantes superficies acristaladas y acceso directo a las soleadas terrazas y zonas ajardinadas. Las estancias inundadas de luz, las proporciones elegantes y las transiciones fluidas crean una sensación de amplitud y confort excepcionales.
La cocina independiente ofrece mucho espacio para disfrutar de momentos culinarios exigentes y reuniones sociales. Otra habitación en la planta principal resulta ideal como despacho en casa, biblioteca o habitación de invitados.
Un refugio privado en la planta superior
En la planta superior le espera una confortable zona privada con varios dormitorios amplios, un vestidor y un excepcionalmente grande baño con luz natural, bañera y ducha a ras de suelo. Aquí, el confort residencial y la relajación se combinan al más alto nivel.
Especialmente atractivo es el potencial de ampliación existente en el ático, que permite crear una unidad residencial adicional u otras superficies habitables. Esto ofrece un raro potencial de desarrollo para vivir entre varias generaciones, trabajar desde casa o aumentar el valor a largo plazo.
Apartamento independiente – vivir con perspectiva
Un atractivo especial es el amplio apartamento independiente en el sótano. Con acceso propio, ofrece condiciones ideales para familiares, invitados, au pairs o para alquilarlo como atractiva fuente de ingresos adicional.
Este nivel se complementa con diversas superficies útiles, como salas para aficiones, taller, almacenamiento y técnica, que satisfacen las más altas exigencias de funcionalidad.
Idilio ajardinado y exclusivas zonas exteriores
El jardín diseñado con esmero ofrece un oasis privado de retiro, con mucho verde, tranquilidad y privacidad. Las amplias superficies de terraza invitan a quedarse, Invita a relajarse y disfrutar.
Un elemento arquitectónico destacado es la extraordinaria terraza en la azotea sobre el garaje. Crea un espacio exterior exclusivo para relajadas noches de verano, recepciones con estilo o el primer café bajo el sol de la mañana.
La sostenibilidad se une al confort residencial
La moderna tecnología de bomba de calor, combinada con calefacción por suelo radiante, instalaciones técnicas de alta calidad y una excelente eficiencia energética, garantiza bajos costes operativos y un agradable clima interior en cualquier época del año. El inteligente sistema BUS subraya el carácter contemporáneo de esta propiedad.
Esta propiedad es mucho más que una casa: es un espacio vital para personas que valoran la amplitud, la calidad y las perspectivas a largo plazo. Ya sea como exclusivo hogar familiar, casa multigeneracional o centro de vida representativo: esta finca ofrece espacio para sueños residenciales individuales y convence por su rara combinación de tamaño, equipamiento y ubicación.
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