| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 108 m² |
| Alquiler sin gastos | 1190 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 1390 € |
| Depósito | 2500€ |
| Precio por m2 | 13,37 €/m² |
Este espacioso piso de 4 habitaciones, con más de 100 m² de superficie habitable, se encuentra en la 4.ª planta de un edificio residencial bien cuidado (sin ascensor).
La fecha de inicio del alquiler es flexible y puede acordarse a partir del 01.11.2026, 01.12.2026 o 01.01.2027.
La vivienda ofrece una distribución espaciosa y flexible. Además del salón, dispone de un dormitorio con vestidor contiguo y otra habitación. Según las necesidades, las estancias pueden utilizarse, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, despacho o habitación de invitados.
La amplia cocina-comedor ofrece suficiente espacio para una gran zona de comedor.
Alquiler neto: 1.190 €
Gastos adicionales: 200 €
más gas y electricidad, que el inquilino deberá contratar directamente con el proveedor correspondiente.
La vivienda también incluye un pequeño sótano de arenisca de aprox. 5 m².
Se permiten gatos y animales pequeños.
El mobiliario mostrado en las imágenes puede diferir del mobiliario actual.
Si está interesado/a, agradeceré un breve mensaje con algunos datos sobre las personas que se mudarán, así como varias propuestas de fechas para una visita. Posteriormente coordinaré las citas con la inquilina actual.
Se desea una duración mínima del alquiler de 2 años.
Antes de formalizar el contrato de alquiler, se necesitarán la declaración personal del inquilino, justificantes de ingresos, el informe SCHUFA y un documento de identidad.
Amplio piso de 4 habitaciones con más de 100 m²
amplia cocina-comedor con espacio para zona de comedor
cocina empotrada existente, adquirida al anterior inquilino mediante compensación de aprox. 400 €
frigorífico con congelador
lavavajillas
horno y placa vitrocerámica
amplio baño
bañera y ducha
espejo LED en el baño
trastero con conexión/espacio para lavadora y secadora
focos LED
persianas calefacción individual de gas
sótano de arenisca de aprox. 5 m²
se permiten gatos y animales pequeños; perros pequeños previa consulta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Núremberg-St. Leonhard, en una calle lateral con tráfico calmado, y ofrece al mismo tiempo una muy buena conexión con el transporte público y la red viaria.
La estación de metro St. Leonhard está a solo aprox. 50 m. La estación central de Núremberg se alcanza en metro en aprox. 7 minutos, y la estación central de Fürth en aprox. 20 minutos.
Kaufland está a solo aprox. 200 m. Hay más posibilidades de compra, droguerías y establecimientos para las necesidades diarias a poca distancia a pie. También hay escuelas y guarderías en los alrededores.
La Südwesttangente, la Frankenschnellweg y la autopista son rápidamente accesibles.
Hay posibilidades de aparcamiento público en los alrededores; sin embargo, no se puede garantizar una plaza de aparcamiento directamente delante del edificio. En su caso, se pueden alquilar plazas de aparcamiento por separado en las inmediaciones.
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