| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 108 m² |
| Affitto escluse le spese | 1190 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1390 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 13,37 €/m² |
Questo spazioso appartamento di 4 locali, con oltre 100 m² di superficie abitabile, si trova al 4° piano di un curato edificio plurifamiliare (senza ascensore).
L’inizio della locazione è flessibile e possibile previo accordo a partire dal 01.11.2026, 01.12.2026 o 01.01.2027.
L’appartamento offre una distribuzione degli spazi ampia e flessibile. Oltre al soggiorno, sono disponibili una camera da letto con cabina armadio adiacente e un’ulteriore stanza. Gli ambienti possono essere utilizzati, a seconda delle necessità, ad esempio come camera da letto, cameretta per bambini, studio o camera per gli ospiti.
La spaziosa cucina abitabile offre spazio sufficiente per una grande zona pranzo.
Canone di locazione netto: 1.190 €
Spese accessorie: 200 €
più gas ed elettricità, che dovranno essere intestati direttamente dall’inquilino presso i rispettivi fornitori.
All’appartamento appartiene inoltre una piccola cantina in arenaria di circa 5 m².
Sono ammessi gatti e piccoli animali.
L’arredamento raffigurato nelle immagini può differire da quello attuale.
In caso di interesse, sarò lieto di ricevere un breve messaggio con alcune informazioni sulle persone che si trasferiranno e diverse proposte di appuntamento per una visita. Successivamente concorderò gli appuntamenti con l’attuale inquilina.
È desiderata una durata minima della locazione di 2 anni.
Prima della stipula del contratto di locazione saranno richiesti l’autodichiarazione dell’inquilino, la documentazione comprovante il reddito, la visura SCHUFA e un documento d’identità
Spazioso appartamento di 4 locali con oltre 100 m²
grande cucina abitabile con spazio per la zona pranzo
cucina componibile esistente ceduta dal precedente inquilino dietro pagamento di circa 400€
frigorifero con congelatore
lavastoviglie
forno e piano cottura in vetroceramica
bagno spazioso
vasca da bagno e doccia
specchio LED in bagno
ripostiglio con attacco/spazio per lavatrice e asciugatrice
faretti LED
tapparelle
riscaldamento autonomo a gas
cantina in arenaria di circa 5 m²
ammessi gatti e piccoli animali, cani di piccola taglia previo accordo
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Norimberga-St. Leonhard, in una strada laterale a traffico moderato, e offre al contempo un ottimo collegamento con i trasporti pubblici locali e la rete stradale.
La stazione della metropolitana St. Leonhard dista solo ca. 50 m. La stazione centrale di Norimberga è raggiungibile in ca. 7 minuti con la metropolitana, quella di Fürth in ca. 20 minuti.
Kaufland dista solo ca. 200 m. Altri negozi, drogherie e servizi di uso quotidiano sono raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche scuole e asili.
La Südwesttangente, la Frankenschnellweg e l’autostrada sono rapidamente raggiungibili.
Nelle vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici; tuttavia, non è possibile garantire un posto auto direttamente davanti all’edificio. Se necessario, è possibile affittare separatamente posti auto nelle immediate vicinanze.
1320 € Moderno appartamento di 2,5 locali a Großreuth bei Schweinau con cucina componibile e garage90439 Nürnberg– Großreuth bei Schweinau
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