| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 108 m² |
| Loyer hors charges | 1190 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 1390 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 13,37 €/m² |
Cet appartement spacieux de 4 pièces, d’une surface habitable de plus de 100 m², se situe au 4e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu (sans ascenseur).
L’emménagement est possible de manière flexible, après accord, à partir du 01.11.2026, du 01.12.2026 ou du 01.01.2027.
L’appartement offre une répartition généreuse et modulable des pièces. Outre le salon, il dispose d’une chambre avec dressing attenant ainsi que d’une pièce supplémentaire. Les pièces peuvent être utilisées selon les besoins, par exemple comme chambres à coucher, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis.
La grande cuisine-séjour offre suffisamment de place pour un grand coin repas.
Loyer hors charges : 1.190 €
Charges : 200 €
auxquels s’ajoutent le gaz et l’électricité, que le locataire devra souscrire directement auprès du fournisseur concerné.
L’appartement comprend également une petite cave en grès d’environ 5 m².
Les chats et les petits animaux sont autorisés.
Le mobilier présenté sur les photos peut différer du mobilier actuel.
Si vous êtes intéressé(e), je vous remercie de m’envoyer un court message indiquant quelques informations sur les personnes qui emménageront ainsi que plusieurs propositions de dates pour une visite. Je conviendrai ensuite des rendez-vous avec la locataire actuelle.
Une durée minimale de location de 2 ans est souhaitée.
Avant la conclusion du contrat de location, une fiche de renseignements du locataire, des justificatifs de revenus, un extrait SCHUFA et une pièce d’identité seront nécessaires
Appartement spacieux de 4 pièces de plus de 100 m²
grande cuisine-séjour avec espace pour un coin repas
cuisine équipée existante contre reprise au locataire précédent, env. 400 €
réfrigérateur avec compartiment congélateur
lave-vaisselle
four et plaque vitrocéramique
salle de bains spacieuse
baignoire et douche
miroir LED dans la salle de bains
débarras avec raccordement/espace pour lave-linge et sèche-linge
spots LED
volets roulants
chauffage individuel au gaz
cave en grès d’environ 5 m²
chats et petits animaux autorisés, petits chiens après accord
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Nürnberg-St. Leonhard, dans une rue secondaire à circulation apaisée, tout en bénéficiant d’une très bonne desserte par les transports en commun et le réseau routier.
La station de métro St. Leonhard se trouve à seulement env. 50 m. La gare centrale de Nuremberg est accessible en métro en env. 7 minutes, celle de Fürth en env. 20 minutes.
Kaufland se trouve à seulement env. 200 m. D’autres commerces, drogueries ainsi que les établissements nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Des écoles et des jardins d’enfants se trouvent également dans les environs.
La Südwesttangente, le Frankenschnellweg et l’autoroute sont rapidement accessibles.
Des possibilités de stationnement public se trouvent dans les environs, mais une place de parking directement devant l’immeuble ne peut pas être garantie. Le cas échéant, des places de stationnement peuvent être louées séparément à proximité.
1320 € Appartement moderne de 2,5 pièces à Großreuth bei Schweinau avec cuisine équipée et garage90439 Nürnberg– Großreuth bei Schweinau
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