Published on 11/04/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 191 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2009 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Solar |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 164 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 835.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,371.73 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa unifamiliar independiente con apartamento independiente, sótano completo y garaje de gran capacidad. Clase energética A+ , instalación fotovoltaica, solar para agua caliente. Ejecución Smart Home.
Balcón casi envolvente con acceso desde todas las habitaciones, equipado con luz y enchufes.
En la cocina hay una isla de cocina con elementos deslizantes hacia el salón, para separar la cocina si es necesario.
El dormitorio principal está equipado con un vestidor (iluminado) y acceso propio al baño.
Calefacción por suelo radiante y sistema de ventilación con recuperación de calor, aspiración centralizada.
En caso de necesidad adicional, la casa está conectada a la red de calefacción urbana.
La casa tiene conexión a Kabel Deutschland y a la red de fibra óptica; además, hay una antena parabólica.
El sótano tiene una altura de techo de 240 cm, está completamente calefactado y ejecutado como "bañera blanca".
El garaje puede albergar 2 coches, así como bicicletas y herramientas de jardín. También existe preparación para una wallbox.
El acceso está pavimentado con adoquines de alta calidad y está iluminado.
Todo está delimitado con una valla de elementos de vidrio esmerilado..
En el jardín hay una isla de terraza, además de la veranda frente al salón.
Además, hay un sistema de riego programable para todo el jardín, compuesto por tubos de goteo y un sistema de aspersión para la zona de césped.
Frente a la cocina hay un asiento con vistas a una fuente .
La cocina equipada de alta calidad se vende con la vivienda. La cocina está equipada con placa de inducción, campana extractora al exterior, lavavajillas, horno y vaporera, así como con una opción para precalentar platos.
2 baños están revestidos con parquet de madera de alta calidad y repelente al agua.
Los baños están equipados con duchas amplias y, en el baño principal, además con una bañera exenta.
Hay persianas enrollables en el 99% de las ventanas; además, hay contraventanas para el verano.
Marcos de ventanas de fácil mantenimiento de construcción mixta madera/aluminio, en su mayor parte de triple acristalamiento, en gran parte a ras de suelo y equipados con mosquiteras
La casa dispone de un sistema de aspiración centralizada con tomas en todas las habitaciones.
En la planta baja hay diversos armarios empotrados, así como en el dormitorio principal un vestidor.
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La ubicación del inmueble se encuentra a poca distancia a pie de jardín de infancia, escuela primaria, centro escolar y comercios.
El principal empleador en Wolfsburg se puede alcanzar en aprox. 10 min.
